房屋过户后，银行一直未放款

二手房9月10号户后，买方多次无故推脱迟迟不去办理剩下的手续，催促他还很强硬：说房产证已经是他的名字了，不交钥匙的话就直接拿房产证去拆门换新门。有什么办法没有？如果他继续不去办手续，这笔交易能终止吗（过了户，房产证上已经是他的名字了），我还可以挽回自己的利益吗？

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提问人：开开欧阳
提问时间：2012-09-27

2手房,房产已经过户,银行未放款.卖方告我们违约

我买了一套2手房,现在房产已经过户到我名上,但是银行未放款,且时间已经超过合同上写的日期.现在卖方说我们违约,要我们赔偿. 我是2010年10月16日和房产中介签的合同.合同上有表明甲方应于2011年1月15日前将上述房产交付乙方.但是并未写明银行的放款时间,以及银行放款慢所造成的责任谁负责. 具体过程是这样的:我们1月10

fjchen308 已过期 2011-01-25 回复(3)

二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如

二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。

yipquan 已过期 2011-03-09 回复(3)

已作抵押的房屋但银行还没有放款，如果被查封银行还会放款吗？

合同没有约定还款期限，但房屋抵押3个月后银行还没有放款，如果债权人申请财产保全，法院查封房产后银行还会放款吗？如果银行因为查封而不能放款责任又该归谁呀？

814446413 已关闭 2011-03-16 回复(0)

开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且已经支付了首付款，请问我可以要求

开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且我已经支付了首付款，请问我可以要求退房不呢？谢谢

fishzy 已过期 2011-08-15 回复(1)

房子已经过户但是银行迟迟不放款我可以收回房子吗?

房子已经过户一切抵押也都办好，但是银行迟迟不放款我可找买家收回我得房子吗？

蒋莹莹已过期 2011-10-26 回复(4)

房子已经过户但是银行迟迟不放款我可以收回房子吗?

房子已经过户银行的一切抵押手续都已办妥，但是银行迟迟不放款我可以收回房子吗？

蒋莹莹已过期 2011-10-26 回复(1)

买方银行不肯放款，让我们先过户，可合同说先付款才过户

经纪说买方银行不肯放款，让我们先过户，银行才肯放款，可我们读了合同的附件，附件说买方应先付贷款78万，这是第二期付款；第三期付款29万是在办过户时支付。但接着又说的一句话我们没太明白：待房地产交易中心出具一乙方即我们的房地产权证和贷款银行抵押权人的他项权证，且将他项权证送交贷款银行后，乙方应支付给甲方第

beautyinautumn 已过期 2012-04-02 回复(1)

买方银行不肯放款，让我们先过户，可合同说先付款才过户

经纪说买方银行不肯放款，让我们先过户，银行才肯放款，可我们读了合同的附件，附件说买方应先付贷款78万，这是第二期付款；第三期付款29万是在办过户时支付。但接着又说的一句话我们没太明白：待房地产交易中心出具一乙方即我们的房地产权证和贷款银行抵押权人的他项权证，且将他项权证送交贷款银行后，乙方应支付给甲方第

beautyinautumn 已过期 2012-04-02 回复(1)

房产过户完毕后，房产抵押房东要求中介方保证银行何时方款，如不放款，中介需要拿赔偿金吗

房产过户后，房产抵押，卖方让中介方立字据，保证银行何时放款，如银行不放款，卖方让中介付违约金。字据已经立下。想问一下，此字据合法吗。

dongpao 已过期 2012-07-28 回复(1)

二手房交易，大部分房款已代为偿还银行按揭，过户时因卖方债务导致房屋冻结无法过户如何处理

第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10天后将剩余的52万打入代理方提供的保证金账户,待三证办齐并交房后,将剩余的52万付给乙方. 合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以办理三证过户,所以在

imchina001 已过期 2012-09-03 回复(8)