我买了一套带租约的二手房,我想知道现在的租客付给我(现业主)的租金什么时候开始算起,是从取得房产证得那天算起,还是从过水电的那天算起!
你好，我看中了一套二手房，房东也急着卖，但是在几天前刚刚以较低得加钱出租出去，现在我买了这套房，想自己住，那么带的租约是怎么办？我不想再往出租的话算是毁约？如果是毁约的话怎么赔偿？
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同
我要买一套55平米的二手房,卖价28万,当时买25万,我是第一次购房,所有费用我出,卖方也是唯一住房,整个过户所有费用,有多少,谢谢
我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候？是以房屋过户时间为基准开始结算，还是以户口迁入时间为基准？还是以最后交房日期为结算点？是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算？
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
我买了一套二手房，原房主和租客签了三年的合同，现在只过去一年，还有两年的租约。原房东签的合同上写，物业费有我们承担，如果经过甲方同意，可承担装修费。但是现在我去收今年的租金，但是租客说，她装修这个房子添加空调热水器花了很多钱，现在让我出四千，而且从08年到去年的物业费也要让我出，如果我不给她出这个钱，
买卖代租约的二手房，双方约定租房合同变更委托人，租房中介是否应当配合变更合同？
本人一套带有租约二手房子已经完成了买卖手续，买卖双方已经约定买方继续执行原租约合同，也约定好了租金的分配。现在要找原租房的房屋中介进行委托人变更，和租金帐号变更，合同中其他方面没有变化，原租房的房屋中介总是拖延，不愿意办理，我们该如何办？中介有权阻止委托人的变更和帐号的变更吗？
买了一套带租约的二手房，合同今年10月底到期，租客说到期也不搬走并不予接受调解。
今年（2011年6月）买下一套带租约的二手房，房东提供了相关租赁合同，合同日为10/30止。但租客说房东曾口头答应让他们续租，不同意合同到期日搬出，并不接受协调把我们拒之门外。
您好，我购买了一套带租约的二手房，租约原定于今年10月底到期，但该房子今年年初卖给了我，并于今年7月初完成过户手续。当时按照租客要求，我特别同意租客另外租借一个月，即于今年8月初将房子收回，我收取了租客一个月的房租。但由于上家表示仍需要收回房屋内的电器、家具，租客的一万元租房押金仍保留在上家处。现在，房
