原告诉称
原告李某兰向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令李父、李母位于1号房屋由原告继承，归原告所有；2、请求继承李父、李母的遗产707214．45元，并要求被告返还。
事实和理由：李父与李母为夫妻关系，生育一子李某军一女李某兰。李父于2017年4月28日去世，李母于2017年8月31日去世。2018年9月12日北京市通州区人民法院民事判决书确认：位于1号房屋、李父、李母为被告李某军垫付的购房款554400元及李某军租赁S村村委会土地所建的非宅拆迁补偿款中的152814．45元为李父、李母的遗产。上述房款及补偿款共计707214．45元被李某军占有。李父、李母的父母均离世多年，法定的继承人只有原告和被告。李父、李母生前立下遗嘱：房屋等财产由女儿李某兰继承。现原告提起诉讼，要求继承老人上述遗产，并要求被告返还占有的707214．45元。请求法院依法支持原告的诉讼请求。

被告辩称
被告李某军辩称：1、房屋按照法定继承分割，根据继承法的相关规定，代书遗嘱应该有两个人以上见证，原告方提交的遗嘱不具备代书遗嘱的生效要件，故房屋应当按照法定继承分割；2、遗产范围需要明确，除了原告所提出的，尚有其他遗产需要查明，李父的工资也需要查明；3、被告对父母尽了主要赡养义务，被告应适当多分遗产。

本院查明
李父和李母系夫妻关系，生育一子李某军一女李某兰。李父于2017年4月28日去世，李母于2017年8月31日去世。李父、李母的父母均先于二人去世。2017年4月1日，李父、李母立下代书遗嘱，写明北京市通州区S村1号房屋由李某兰继承。2018年3月，李某兰作为原告将李某芳、李某慧、李某军、张某敏、王某璐诉至本院，要求确认1号房屋为李母、李父的遗产、为李某军垫付的安置购房款554400元为李母、李父的遗产、确认李某军租赁S村村委土地所建的非宅拆迁补偿款减去12万中的15%即388864．8元为李母、李父的遗产。
本院经审理，于2018年9月13日做出民事判决，判决：“一、位于1号房屋为李母、李父的遗产；二、为李某军垫付的安置购房款554400元为李母、李父的遗产；三、李某军租赁S村村委会土地所建的非宅拆迁补偿款1138763元减去120000元中的15%即152814．45元为李母、李父的遗产；四、驳回原告李某兰的其他诉讼请求。”该判决现已生效。

裁判结果
一、被继承人李父、李母因北京市通州区潞城镇S村村7号院落拆迁所获得的安置房屋即坐落于北京市通州区潞城镇1号房屋由原告李某兰继承；
二、被继承人李母、李父为被告李某军垫付的安置购房款554400元，由原告李某兰继承388080元，被告李某军于本判决生效之日起七日内给付原告李某兰388080元；
三、被告李某军租赁S村村委会土地所建的非宅拆迁补偿款中属于被继承人李母、李父遗产的152814．45元，由原告继承106970．12元，被告李某军于本判决生效之日起七日内给付原告李某兰106970．12元；
四、驳回原告李某兰的其他诉讼请求。

房产律师点评
继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。根据庭审查明的事实，诉争的1号房屋已为法院生效判决确认为李母、李父的遗产，李母、李父生前立下遗嘱，确认上述房屋由李某兰继承，故对李某兰要求继承上述房屋的诉讼请求，事实清楚、证据充分，予以支持。
对于法院生效判决确认的为李某军垫付的安置购房款554400元及李某军租赁S村村委会土地所建的非宅拆迁补偿款152814．45元，不能认定二位被继承人立下口头遗嘱将上述房款由李某兰一人继承，故法院按照法定继承原则对上述钱款进行分配，考虑到李某兰一直与被继承人共同生活、对二老尽了较多的赡养义务，法院依法确定其继承上述钱款70%的份额，李某军继承其中30%的份额。