【前言】
在我国的民法体系中，关于两个人约定一致而交付的钱财既可以是“定金”，也可以是“订金”，一般来说，订金可退，定金不可退除非合同收取定金的一方违约。我国传统中要想安家立业一定要拥有一套属于自己的房子，这也是很多城市房价飙升的原因，买房都是为了挑到一套合适的房子，但是哪有那么容易，如果已经交付了房屋定金，后因为不可抗力、个人原因导致不能继续购买房屋，而定金却退不了的话是不是有些不符合司法实践呢？

【房屋定金纠纷被害人自述】（案例来源于网络）
钱先生购房自述：当时是在网上看房通过中介带过去，上班巧顺路就进到售楼部想了解他们的房子，前台销售人员热情的前来接待，钱先生看中了他们高层户型，也对销售说了自己的意向。销售人员说他们最热销的就是这几个户型了，现在就剩最后几套了，要买的需要抓紧，要不然可能再过一会就没有了。看到周围买房、选房络绎不绝的人，钱先生也有些动摇，在这样的环境下，钱先生犹豫不决还没跟家人商量，不怎么想买，但是那个经理一直在催我，以后再想买到这样的户型就很难了，就这样被洗脑交了5万定金还签了认购书。
付完钱销售才拿出什么协议，销售一直拿在手里就指定让我几个地方签名，签完名按手印后，还叮嘱要尽快交房款。但是回家跟家里人一商量才发现周边的环境非常一般，而且孩子上学交通也不是特别方便，马上就跟销售讲明情况，销售却说不买可以，交的钱一分不退，事后才知道，交的5万是定金！对方以此为理由决绝了钱先生。

【结语】
很多人在买房时并不清楚定金和订金之间的区别，导致被坑，所以如果自己交付定金后出现类似情况想要维权，一定要保留以下证据：
1.与对方沟通的聊天记录和电话录音等
2.签订的协议、合同等
买房的时候一定要好好思考，不要冲动之下交了钱又后悔！