中国有句古话：“可怜天下父母心。”相较于国外孩子成年后就完全独立，中国有很多父母不但把儿女养大，继续供给他们上大学，婚后还依然可能为他们提供财产资助，甚至为其买房买车。这本是对自己孩子的疼爱，然而一旦儿女离婚，难道这房子还要平分，白白便宜一个伤害自己孩子的“负心人”？在生活中，因为这样的财产归属处理不当引发纠纷的案件数不胜数。

案情回顾：

        2008年，王某（男）和赵某（女）自由恋爱结婚，结婚前没有买房，属于裸婚一族。婚后不久，王某的父母就自愿出资60万元，购进了一套两居室，供其二人居住。房产证上等级的是王某的名字。妻子赵某认为，他和王某已经结婚，该房是在二人结婚之后购买的，无论是谁出的钱，房产证上写的是谁的名字，都应该是夫妻共同财产。2017年11月两人离婚，二人因财产分割未能达成协议而诉至法院。

吕律师分析： 

        《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。” 

        第7条对婚后父母出资为子女买房，房屋的产权归属问题作出了详细的规定。第一款是关于一方父母为其子女购买房屋的产权归属问题。简单地说，就是两人结婚后，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人的子女名下的，此房就归出资人的子女所有。 

        第二款是关于儿女婚后双方父母共同出资购买房屋的产权归属问题。就是两人结婚后，男女双方的父母就其买房的问题上，都出钱了，而房产证上登记的是一方子女的名字，如只登记了男方的名字，那么在当事人之间并非另有约定的情况下，该房产由男女二人按照各自父母的出资份额按份共有。