一、物权变动公示、公信原则

1.公示原则：

是指物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。

2.公信原则

当事人因信赖公示而为一定的行为，即使登记或者交付所表现的状态与真实的物权状态不相符合，也不影响物权变动的效力。

（1）记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人；动产的占有人推定为该动产的权利人。

（2）凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当保护，如善意取得。

二、物权变动的分离原则

——合同效力与物权变动相分离：物权是否变动与合同效力无关。

1.合同有效，但物权不变动

【例】张三把电脑质押给李四，签了合同，但未交付。质押合同有效，但质权不产生。

2.合同无效，但物权已变动

【例】张三借用李四的电脑，质押给不知情的王五借款，质押合同效力待定，若李四不追认则合同无效，但王五可以善意取得质权。

三、物权变动的原因（考查点：所有权取得方式）

【例题·单选题】下列哪一选项属于所有权的继受取得？（ ）（2008-3-10）

A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间

B.乙的3万元存款得利息1000元

C.丙购来木材后制成椅子一把

D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

【答案】A

【解析】所有权的取得分为原始取得和继受取得。所谓原始取得是指基于事实行为而不是民事行为（意思表示）的取得，例如对遗失物、漂流物等的拾得；继受取得是指由他人的转移（基于民事行为）而取得，包括继承和转让。本题中，A选项中甲基于遗嘱继承取得房屋，是继受取得，当选，B、C、D都是原始取得。