华西都市报2013年5月20日报道：电梯闹“脾气”住户爬了10天楼
5月19日，成都市东二环某小区电梯坏了，业主们只能爬楼梯。
今年五一期间，武侯区顺和街兴元丽园小区的电梯刚刚完成了大修。居民反映，这个建成仅8年的小区，近三年来电梯问题不断。而这次大修，并未从根本上解决问题，昨天，小区的电梯又开始修了。
5天前，深圳市实习女护士在乘坐电梯时被电梯夹住，当场死亡。电梯安全再度成为市民关注的热词。昨天一天，华西都市报就接到了三起关于电梯的投诉。
困扰电梯故障多业主身心疲
今年4月20日，兴元丽园小区物管在兴元丽园小区2栋2单元的电梯门上贴出了告示称，因为小区电梯故障，需要大修，电梯从次日起停用，维修需要动用业主公摊的维修基金，需要所在单元所有业主签字后，才能开始维修。
兴元丽园小区，全部是11层的电梯公寓。每个单元的住户从35户到55户不等，而且一个单元只有一部电梯。
在业主陈女士的印象中，三年以来小区电梯发生故障已经成了家常便饭：电梯门关不上，一上人就响起超重警报，突然骤停……这些事故，她都遇到过。在宣布电梯大修前几天，她下夜班回家时，电梯门突然无法闭合，她不得不独自上楼。电梯隔三差五就要发上一些“小脾气”，陈女士感到身心俱疲。
因为需要每个业主签字才能维修，2栋2单元的租住户李建银，整整爬了10天的楼。
当业主签完字后，2栋的电梯在五一完成了大修。小区电梯维修工胡平说，这次检修，对小区的电梯安全状态，进行了全面排查，排除了电梯主机轴承存在的安全隐患。
但经过了全面检查的电梯，并没有让小区居民摆脱突发故障的困扰，记者昨天赶到小区时，小区的电梯又要开始修了。
物管：超负荷使用 电梯很受伤
昨日下午1点，记者来到了兴元丽园小区。3栋1单元的电梯又停在10楼不听指挥了。胡平说，是电梯中的小零件出了问题，他骑上电瓶车，花了40分钟购买零件，又鼓捣了20分钟，电梯又可以动了。
近三年来，这样的“小毛病”几乎四五天就要出现一次，这让胡平成为了小区中最忙碌的人之一。翻开维修记录，大前天，小区5栋的电梯也曾罢工。记者调查发现，除了大修之外，小区中电梯15天一次的例行检修从未停止过，这样的频率就让小区居民有些难以接受了。2栋的吴女士说，在电梯大修后，电梯的“小故障”依然存在，因为突然关不上门，大修后已经又修了两次了。
物业负责人刘庭友说，小区在2005年建成，电梯现在已经运行了8年，2000户差不多住了近万人。这么多人，每个单元却只有一部电梯，电梯长时间都是在接近满员的情况下运行，而且使用频率比较高，可以说是超负荷使用。另外小区的电梯也成了电瓶车和货物的运送平台，因为电梯空间有限，电瓶车上楼时冲撞电梯门的情况每天都在发生。甚至有两次，因为住户推车进电梯时速度太慢，关闭的电梯门夹住了电瓶车，直接导致了电梯门的损坏。
记者观察
解决电梯困局开始倒计时
电梯故障频发，兴元丽园小区的居民开始讨论是否需要更换电梯的问题，但因为业主意见不统一，这个提案被草草提出，又被草草搁置。
成都著名律师陈军说，因为电梯属于小区业主的共同财产，想要更换，就必须小区业主一起出钱，目前国内还没有一个电梯的强制报废年限，换句话说，只要小区的业主有人不愿意换电梯，有故障的电梯就要一直凑合使用，这不只是兴元丽园一个小区的问题。
陈军说，国内的住宅电梯，基本上使用十五到十八年就需要更换，有些甚至寿命更短。1992年，成都第一家电梯公寓建成，到现在，很多的老小区，已经超过了这个年限。而这些小区，很大一部分没有公共维修基金，更换维修电梯，遭遇两难。
陈军认为，在小区居民难以统一意见更换电梯的情况下，政府出台电梯强制报废年限的规定很有必要。今年成都“两会”期间，已有政协委员提出过这方面的提案。而《成都市电梯安全监督管理办法》也已进行了多次的公开征求意见。随着相关法规的颁布，解决电梯困局已经开始了倒计时。
华西都市报记者崔燃实习记者张鹿摄影吕甲
