司法考试物权法名师讲义：物权的概念。物权法是司法考试民法的重要考点，考生应当重点复习，小编将考点的主要内容进行了整理，希望能够对考生的复习有所帮助。

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司法考试民法讲义：抵押权人的权利

（一）概念

支配权、绝对权、对世权：对特定的物直接支配和排他的权利。

（二）物权的种类

1.物权法定：类型、内容均法定，不可创设。

2.物权的体系：见前表

（三）物权的效力

1.排他效力——谁应受到保护，谁应受到排斥

（1）不相容之排他：内容相同者只能唯一。

①所有权——自物权

②以占有为内容的用益物权——以占有为内容的用益物权，如建设用地使用权。

（2）相容之排他

①所有权——他物权：所有权与用益物权、担保物权。

②担保物权——担保物权：同一物上成立多个担保物权。

③用益物权——担保物权：同一物上既有用益物权又有担保物权。

2.优先效力

（1）物权对物权的优先效力——相容之排他

留置权、工程款优先权（合同法第286条）等法定担保物权优于意定担保物权

（2）物权对债权的优先效力：

①所有权优先于债权：一房多卖的情况下，取得产权登记的买方，其所有权优先于未获产权的其他债权；

②担保物权优先于债权：破产法体现。

例外：买卖不破租赁、预告登记制度（《物权法》第20条）

3.追及效力

（1）含义：物在召唤主人，无论物辗转至何处，只要所有权不被合法消灭，均可行使。

（2）限制：善意取得