房屋登记防范风险能力进一步加强(五)
房屋登记防范风险能力进一步加强(五)
—— 解读国家住房和城乡建设部发布的
《房地产登记技术规程》
整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师
附录a 登记类型
表a 登记类型
一级分类
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二级分类
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三级分类
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所有权登记
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初始登记
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单位建造房屋
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商品房
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个人建造房屋
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其他
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转移登记
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买卖
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赠与
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继承
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分割
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产权互换
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兼并、合并、分立
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作价入股
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生效法律文书
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其他
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变更登记
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姓名或名称变更
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地址、坐落变更
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面积增加或减少
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同一所有权人分割、合并房屋
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其他
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注销登记
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房屋客体灭失
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房屋权利消灭
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其他
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抵押权登记
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一般抵押权登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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最高额抵押权登记
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设立登记
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确定登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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在建工程抵押权登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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地役权登记
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设立登记
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-
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转移登记
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-
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变更登记
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-
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注销登记
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-
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预告登记
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预购商品房预告登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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预购商品房抵押权预告登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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房屋所有权转移预告登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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房屋抵押权预告登记
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设立登记
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转移登记
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变更登记
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注销登记
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其他类型登记
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更正登记
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－
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异议登记
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设立登记
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注销登记
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撤销登记
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-
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