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房屋登记防范风险能力进一步加强(十一)
发布日期:2012-08-09    作者:杨振夏律师
 房屋登记防范风险能力进一步加强(十一)
—— 解读国家住房和城乡建设部发布的
     《房地产登记技术规程》
整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师
c.4  预告登记申请材料表
 c.4.1  预购商品房预告登记设立登记申请材料表
序号
申请材料名称
要求
1
登记申请书
原件
2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件
3
已备案的商品房预售合同
原件
4
预告登记约定协议
原件
 


 
c.4.2  预购商品房预告登记转移登记申请材料表
序号
申请材料名称
要求
备注
1
登记申请书
原件

2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件

3
预告登记证明
原件

4
继承权公证书
原件或经确认的复印件
继承
5
遗赠公证书和接受遗赠公证书
原件或经确认的复印件
遗赠
6
生效法律文书
原件或经确认的复印件
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记权利转移
 
c.4.3  预购商品房预告登记变更登记申请材料表
序号
申请材料名称
要求
备注
1
登记申请书
原件

2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件

3
预告登记证明
原件

4
变更证明
原件或经确认的复印件
预告登记当事人姓名或名称,房屋地址、用途等变更
 c.4.4  预购商品房预告登记注销登记申请材料表
序号
申请材料名称
要求
备注
1
登记申请书
原件

2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件

3
预告登记证明
原件

4
商品房预售合同权利义务终止的证明
原件
合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕
5
生效法律文书
原件或经确认的复印件
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效
 
c.4.5  预购商品房抵押权预告登记设立登记申请材料表
序号
申请材料名称
要求
1
登记申请书
原件
2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件
3
预告登记证明
原件和经比对的复印件
4
主债权合同
原件
5
抵押合同
原件
6
预告登记约定协议
原件
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