苏州孙心远律师 因拒绝变更公房承租人区政府败诉
方某夫妇承租宣武区某处公房一套，育有女儿方甲和方乙。方某夫妇分别于2003年贺2004年去世。方甲和方乙的户籍都在承租公房处，方乙自1985年结婚后即搬离承租公房在他处居住。方甲户籍于2000年迁入承租公房处并居住至今。方甲于2009年10月向宣房公司门申请将自己变更为公房承租人，宣房公司以其未经方乙同意为由不予变更。
方甲向宣武区法院提起行政诉讼，请求依法撤销不予变更公有住宅租赁合同的行为。原告方甲认为诉争公房的原承租人去世后，原告自2000年起在诉争房屋内居住，与原承租人是同一户籍，共同居住2年以上，又无其他住房，是唯一符合承租条件的共同居住人。被告以需要同一户籍的其他人到场签字表示同意后，推举一人为承租人方能办理更名手续为由不予变更，没有事实和法律依据。
被告认为方乙的户籍也在诉争房屋内，且其不同意将诉争房屋的承租人变更为原告，其根据《市公有住宅租赁合同》第七条作出不予变更答复是合法的，请法院驳回原告的诉讼请求。
