物业承租人是否应交物业费及公摊电费？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点97（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
物业承租人是否应交物业费及公摊电费？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点97（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
----某物业公司与桥南小区某业主物业管理纠纷案
关键词：
业主 承租人 物业管理费 公摊电费
【裁判要点】
1、 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
