谁该为廉租房的物业费买单？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点99（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
谁该为廉租房的物业费买单？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点99（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
----甲物业公司与陈某物业管理纠纷案
关键词：
廉租房 承租人 物业管理费 公共照明分摊费 违约金
【裁判要点】
1、 城市廉租房租户不是廉租房的所有人，但作为承租人和使用受益人，对廉租房所有人确定的物业公司提供的物业服务应当支付相关费用。
2、 未按照合同约定期限交纳相关物业费的，应当支付违约金。
3、 作为提供物业服务的物业公司对业主交纳的物业费拒收的，对物业公司请求该拒收费用的滞纳金不予支持。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
