房屋及建设用地使用权的共同抵押关系 房产、物业纠纷司法案例裁判要点77（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
房屋及建设用地使用权的共同抵押关系 房产、物业纠纷司法案例裁判要点77（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
----某公司与某资产办抵押权确认纠纷案
关键词：
一并抵押 抵押注销 优先受产权
【裁判要点】
1、 以房屋抵押的，该房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照法律规定一并抵押的，未抵押的建设用地使用权视为一并抵押。
2、 抵押注销后，债权人不再享有原抵押物的优先受偿权。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
