原告陈xx，男，X年X月X日出生，汉族，住上海市浦东新区X路X弄X号X室。

被告张xx，女，X年X月X日出生，汉族，住上海市闵行区X路X弄X号X室。

原告陈xx诉被告张xx离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员谷丽云独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陈xx诉称，原、被告原为夫妻，2005年经法院调解离婚。根据双方协议，上海市浦东新区X路X弄X号X室（以下简称系争房屋）房产归原告所有，因被告至今不肯协助办理该房屋过户更名手续，原告只得向法院起诉，要求确认系争房屋产权归原告所有，被告协助原告办理上述房产产权过户更名手续。

被告张xx辩称，协议离婚时双方就财产和探视权问题等签订了离婚协议书，根据协议系争房屋确实应归原告所有，但原告应给付被告相应的房屋折价款，但至今原告尚欠被告人民币73,000元本金未付，现原告只要将该款本金和利息给付以后，愿意协助办理房屋过户手续。另外被告在出售他处房屋时，原告从被告处拿走2万元，也要求原告返还。

经审理查明，原、被告原系夫妻，2005年经法院调解离婚[详见（2005）徐民一（民）初字第X号民事调解书]，同时原、被告签订离婚协议书，其中约定：浦东东绣路X弄X号X室房屋产权归男方，男方承担银行还贷责任，现共同居住的徐汇区X路X弄X号X室房屋产权归女方……鉴于两处房产存在差值，现商定，男方为女方补偿房产差价25万元，其中15万元已付给女方，剩余10万元于2007年底无息还清。之后，原告按协议仅支付了部分款项，尚余73,000元至今未付。2010年5月，原告起诉来院，要求判如所请。审理中，原告同意支付剩余房产差价款，但不同意承担利息。

以上事实，有原告提供的（2005）徐民一（民）初字第X号民事调解书、离婚协议书及原、被告当庭陈述，在案佐证。

本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。根据原、被告签订的离婚协议书，系争房屋离婚后归原告所有，原告给予相应的房产差价，故原告取得系争房屋权利是以给付被告房屋差价款为前提的，故现原告不能在未履行约定的付款义务的情况下，取得系争房屋的所有权利。鉴于原告未在双方约定的期限内履行补偿房产差价款，对被告利息的主张，本院予以支持。被告要求离婚协议书中的其他事项在本案中一并处理，本院不予照准。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决如下：

一、确认上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋产权归原告陈xx所有；

二、原告陈xx应于本判决生效之日起十日内支付被告张xx剩余房产差价款人民币73,000元，并按银行同期贷款利率支付被告张xx自2008年1月1日起至本判决生效之日止的逾期利息；

三、被告张xx在原告陈xx履行上述第二项付款义务后的第二天协助原告陈xx办理上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋的产权更名过户手续。

负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币11,500元，减半收取5,750元，由原告陈xx承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员谷丽云

书记员朱慧