原告朱某，男。

被告周某，男。

案由房屋租赁合同纠纷

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告周某应支付原告朱某租金人民币x元，扣除被告支付的押金人民币2000元，实际支付人民币x元（该款被告应于2010年9月底前给付原告人民币1万元，2010年10月5日前给付人民币1万元，余款人民币2万元被告应于2010年10月底前给付原告）；

二、被告周某应于2010年10月31日前将本市X路X弄X号X室归还原告朱某；

三、如被告周某未按时履行付款义务，原告有权对拖欠的全部租金申请强制执行，并提前收回房屋。

本案受理费人民币715元，减半收取，计人民币357.5元，由被告负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员郝晓鹃

书记员王春晖