原告袁某某，男，生于1967年。

委托代理人魏再成，禹州市148法律服务所法律工作者。

被告杨某某，男，生于1954年。

委托代理人夏某某，男，生于1964年。

原告袁某某诉被告杨某某土地租赁合同纠纷一案，原告于2010年1月28日向本院起诉，同日本院决定受理，本院依法适用普通程序于2010年3月16日公开开庭进行审理，原告袁某某及其委托代理人魏再成、被告委托代理人夏某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2009年10月1日我同被告签订土地租赁协议，租被告承包地11亩，租期35年，一次支付两年租金x元，因被告有3亩树苗地未交付租赁，故先予支付租金x元，后经我同意被告又将3亩树苗地以x元价格租给刘X。合同签订后，我到有关部门咨询，得知我们双方的租赁行为不合法，故要求解除合同由被告退还我租金x元，剩余9000元作为对被告的补偿。

被告辩称：同意解除合同，在x元的总租金中退还x元。

原告向本院提供的证据有：1、刘X诉被告杨某某庭审笔录一份，证明被告杨某某收到原告x元租金。2、土地租赁协议一份，证明双方存在租赁关系。

被告对原告所举证据均无异议，本院予以采信。

综合上述证据，本院确认以下案件事实：被告杨某某承包禹州市夏某办华庄村土地种植树苗和建厂，2009年10月1日原、被告双方签订土地租赁协议，由原告转租被告承包地11亩，租期35年，一次支付两年租金x元。原告所租土地中的3亩树苗地又租给刘X。原告支付租金x元，2009年11月28日刘X支付租金x元。后原告要求解除合同退还租金，被告同意解除合同，但拒绝退还租金。

本院认为：原、被告签订土地租赁合同后，原告要求解决合同，被告同意解决合同，是双方当事人的真实意思表示，本院予以准许。原告要求退还租金x元，不违犯法律法规，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，判决如下：

一、解除原、被告双方土地租赁关系。

二、被告于判决生效后十日内返还原告租金x元。

本案受理费50元，由被告承担，暂由原告垫付，待执行判决时一并支付原告。

如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。

审判长：蒋卫华

审判员：李俊杰

人民陪审员：邵华敏

二○一○年四月七日

书记员：郭晓玉