上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳XX房地产开发有限公司。住所地：洛阳市西工区。

法定代表人：甄XX，董事长。

委托代理人：方XX，河南大进律师事务所律师。

被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈XX，女，X年X月X日生，汉族，住新安县X镇。

委托代理人：张X，新安县新城法律服务所法律工作者。

原审第三人：马XX，男，X年X月X日生，回族，住新安县。

上诉人洛阳XX房地产开发有限公司因与被上诉人陈XX、原审第三人马XX商品房买卖合同及解除购房合同纠纷一案，不服新安县人民法院（2009）新民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年3月23日公开开庭审理了本案，上诉人洛阳XX房地产开发有限公司的委托代理人方XX，被上诉人陈XX及其委托代理人张X，原审第三人马XX到庭参加了诉讼。

本院认为，原审认定事实不清，可能影响案件正确处理，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，裁定如下：

一、撤销新安县人民法院（2009）新民初字第X号民事判决；

二、本案发回新安县人民法院重审。

审判长：赵广云

审判员：王春峰

审判员：郏文慧

二0一0年五月十二日

书记员：张艳君