原告王某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告朱某，又名朱X、朱某长，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告王某诉被告朱某租赁合同纠纷一案，本院于2012年4月12日立案受理。依法由审判员李某普适用简易程序于2012年7月4日公开开庭进行了审理。原告王某到庭参加诉讼，被告朱某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称：2007年3月，被告在原告经营的巩义市孝义荣盛钢材经营部租赁建房用物资，经双方协商一致，签订了书面租赁合同，被告预交押金600元。当月22日、24日、27日，被告又三次到原告处拉走租赁物资，并给原告出具了证明条。后经原告催要，被告仅归还了一部分租赁物资，租金分文未付，其余租赁物资至今也未归还。原告于2008年4月10日向本院提起诉讼，本院经审理，作出（2008）巩民初字第X号民事判决书，判决被告朱某支付租金18547.17元。该判决生效后被告拒不履行支付租金的义务，也未归还租赁物。原告多次找被告要求其支付租金并归还租赁物，被告至今未支付租金，也未归还剩余租赁物。故诉至法院，请求依法判令：一、被告支付自2008年３月28日起至2012年３月28日止的租金共计70094.6元；二、解某、被告之间的租赁合同，被告归还租赁物，如租赁物丢失被告按合同物资成本价赔偿原告。

被告缺席未答辩。

经审理查明：原告在巩义市物资大世界经营一门市，字号为巩义市孝义荣盛钢材经营部，性质为个体工商户。2007年3月21日，被告找到原告，要求租赁原告的物资使用，双方签订租赁合同一份，约定租赁3015型钢模板50块，日租金0.2元/块；4米长钢管30根，3米长钢管10根，2米长钢管30根，日租金均为0.02元/米；十字扣65个，日租金0.02元/个。双方未约定租赁期限及租金支付期限。原告王某、被告朱某均在该租赁合同上签名。该租赁合同中约定的物资的成本价合同中已明确约定：3015型钢模板每块的价格为0.3×1.5×300元=135元，钢管每米15元，十字扣每个5元。被告支付押金600元。合同签订后，被告当天即将租赁物拉走。2007年3月22日，被告又按原合同约定的价格在原告处租赁振动棒一套，日租金15元，成本价800元/套；转扣6个，日租金0.02元/个，成本价5元/个。2007年3月27日，被告又按原合同约定的价格在原告处租赁3015型钢模板60块、4米钢管35根、2米钢管50根、管扣50个，日租金0.02元/个，成本价5元/个、U型卡200个，日租金0.01元/个，成本价0.5元/个、5×5×150型阳角10根，5×5×120型阳角10根，日租金0.2元/根，成本价20元/根，当天被告又支付押金200元。2007年3月29日，被告又按原合同约定的价格在原告处租赁3015型钢模板80块，3012型钢模板30块、3045型钢模板10块、3060型钢模板5块、3090型钢模板5块、以上钢模板的租金与成本价的计算方法均与3015型钢模板相同，夹子140个，日租金0.2元/个，成本价10元/个、U型卡300个，日租金0.01元/个，成本价0.5元/个。2007年4月2日，被告分两次归还原告夹子118个、5×5×150型阳角8根、5×5×120型阳角10根、U型卡461个、3015型钢模板141块、3012型钢模板12块、3045型钢模板3块、3060型钢模板2块。原告经营部的工作人员赵朝辉、韩忠林分别给被告出具收条两张。2007年9月27日，被告经原告催要在原告王某出具的租金结算清单上签名确认。其余租赁物资一直未归还，也未向原告支付租金。经原告多次讨要，被告拒绝支付租金，也未归还剩余租赁物。被告未返还的剩余租赁物为：3015型钢模板49块；3012型钢模板18块；3045型钢模板7块；3060型钢模板3块；3090型钢模板5块；4米长钢管65根；3米长钢管10根；2米长钢管80根；十字扣65个；转扣6个；管扣50个；振动棒1套；夹子22个；U型卡39个；5×5×150型阳角2根。

原告于2008年4月10日向本院提起诉讼，本院查明，截止2008年3月28日，被告共欠原告王某租金18547.17元，遂作出（2008）巩民初字第X号民事判决书，判决被告朱某支付租金18547.17元（扣除预付押金800元）。该判决生效后被告拒不履行支付租金的义务，也未归还租赁物。

被告自2008年３月29日起至2012年３月28日止欠原告的租金共计70046.59元，剩余租赁物按合同成本价计算价值17844元。原告多次找被告要求其支付自2008年３月29日起至2012年３月28日止的租金并归还租赁物，被告至今未支付租金，也未归还剩余租赁物，遂引起诉讼。

本院认为：原、被告于2007年3月21日签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的规定，应为有效合同。2007年3月22日、2007年3月27日、2007年3月29日，被告又三次到原告处拉走租赁物资，双方对租赁合同中的租赁物进行了变更。该合同没有约定租赁期限，视为不定期租赁合同。合同签订后，原告已按合同约定履行了交付租赁物的义务，虽然双方未约定支付租金的期限，但该合同为不定期租赁合同，原告可随时向被告主张租金，经原告多次催要，被告至今仍未支付租金。在此情况下，原告可以单方面解某合同，故原告要求解某、被告之间的租赁合同，被告朱某归还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。原告诉称被告应支付2008年3月38日起至2012年3月28日止的租金，因本院（2008）巩民初字第X号民事判决书中对被告欠原告租金的纠纷已处理至2008年3月28日，故本纠纷中原告的租金应自2008年3月29日起计算。

依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十七之规定，判决如下：

一、解某告王某与被告朱某之间的租赁合同，被告朱某于本判决生效之日起十日返还原告王某的租赁物：3015型钢模板四十九块；3012型钢模板十八块；3045型钢模板七块；3060型钢模板三块；3090型钢模板五块；四米长钢管六十五根；三米长钢管十根；二米长钢管八十根；十字扣六十五个；转扣六个；管扣五十个；振动棒一套；夹子二十二个；U型卡三十九个；5×5×150型阳角二根。如租赁物毁损、灭失，被告朱某则按租赁物的合同成本价赔偿原告王某以上租赁物的折价；

二、被告朱某于本判决生效之日起十日内支付原告王某自二○○八年三月二十九日起至二○一二年三月二十八日止的租金共计七万零四十六元五角九分；

三、驳回原告王某的其他诉讼请求。

被告朱某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费一千九百九十九元，减半收取九百九十九五角，由被告朱某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判员李某普

二○一二年七月五日

书记员胡晓君