重庆市X区人民法院

民事判决书

（2012）綦法民初字第X号

原告马某（身份证号（略）x），男，生于19xx年x月x日，汉族，务农，住（略）。

被告马某（身份证号（略）x），男，生于19xx年x月x日，汉族，务农，住（略）。

委托代理人马某，女，生于19xx年x月x日，汉族，住（略）。

原告马某与被告马某合同纠纷一案，本院于2012年5月8日立案受理。依法由审判员陈x适用简易程序，于2012年6月5日公开开庭进行审理。原告马某与被告马某的委托代理人马某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告马某诉称，2007年10月7日，原、被告签订合资建房协议，由我部分出资，被告承建，房屋建成后我居住其中两间。协议还约定，被告马某负责我们夫妇晚年的生活管理和死亡后的安葬。但被告从不关心我们的晚年生活，没有完全履行协议，故请求判决解除我与被告的合资建房协议。

被告马某辩称，合资建房是事实，房屋产权应归我所有；按协议约定，原告马某夫妇在有生之年应自己照顾好生产生活，我没有赡养义务。原告请求解除协议没有理由。

经审理查明，2007年10月7日，原告马某与被告马某在村民王文其家中经协商一致签订《合资建房协议》，协议约定：马某与马某共同出资建房，由马某将出资部分交给马某，马某以自己的名义向国土部门申请新建住房，并办理房产证，产权归马某所有；新建平房四间，建成后双方各居住两间，待马某夫妇死亡后，房屋产权归马某所有；马某夫妇有生之年生产、生活由本人自理，马某负责马某夫妇晚年的生活管理和死亡后的安葬。同年农历9月28日，被告马某开始修建房屋，现已建成四间，原告马某居住其中两间，但房屋产权证尚未办理。因原告马某认为被告马某未履行关心、照顾的义务，双方发生纠纷，经石壕镇调解委员会调解仍未达成一致意见，原告马某遂诉至法院请求撤销合资建房协议。

前述事实，合资建房协议、调解意见及当事人陈述等证据在案为凭，并经本院质证审查，应予认定。

本院认为，原告马某与被告马某签订的《合资建房协议》系双方真实意思表示，依法成立并生效，应受法律保护。按照协议约定，合资新建平房四间，且该平房四间已修建完毕，合同主义务已履行完毕，现要求解除已不可能。另按约定原告马某夫妇的生产、生活由其本人自理，被告马某对原告马某夫妇只负有生活管理和死亡后的安葬义务，而不负有赡养义务，被告马某没有违约行为。故本院对原告马某要求解除协议的请求依法不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

驳回原告马某的诉讼请求。

本案案件受理费40元，由原告马某承担（已纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。

审判员陈x

二0一二年六月二十一日

书记员石xx