湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院

民事调解书

（2012）州民一终字第X号

上诉人（原审原告）杨某甲，男，X年X月X日出生，苗族，农民，湖南省凤凰县X镇X村X组。

委托代理人杨某乙，女，1989年10月19日，苗族，教师，住（略），系杨某甲儿子。

委托代理人罗某福，湘西自治州武陵法律服务所法律工作者。

被上诉人（原审原告）吴某丙，X年X月X日出生，苗族，农民，湖南省凤凰县X镇X村X组。

委托代理人吴某丁，男，X年X月X日出生，苗族，教师，住（略），系吴某丙儿子。

原审被告吴某戊，男，X年X月X日出生，苗族，农民，湖南省凤凰县X镇X村X组。

案由：返还原物纠纷

上诉人杨某甲因与被上诉人吴某丙、原审被告吴某戊返还原物纠纷一案，不服湖南省凤凰县人民法院（2011）凤民初字第X号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。

经审理查明，被上诉人吴某丙在“高六湾”（四周界限以土地证为准，即上水沟、下光顺田、左某、右岩壁）、“野毛眼”（四周界限以土地证为准，即上水沟、下吴某得田、左某、右本人田）二处分别承包有土地、林地，两地相邻。1990年初被上诉人吴某丙开荒“野毛眼”林地。2002年11月12日（农历十月初八），被上诉人吴某丙与原审被告吴某戊双方协商，签订了一份土地转包合同，由原村干部吴某延代为书写。合同约定，被上诉人吴某丙一块地名叫“野毛眼”，四周界限以上至何仁权管水沟、下至吴某戊田、左某吴某校地、右至吴某清地的土地转包给原审被告吴某戊。2003年至2004年原审被告吴某戊经营管理“野毛眼”、“高六湾”的土地。2005年至2006年原审被告吴某戊外出打工，“野毛眼”的土地借给上诉人杨某甲种植果树，“高六湾”的土地无人耕种。2008年9月27日，原审被告吴某戊与上诉人杨某甲协商，将原审被告吴某戊从被上诉人吴某丙手中转包的土地，转包给杨某甲，于2010年4月1日，经该村村民委员会登记确认。2010年上诉人杨某甲在“高六湾”的土地上栽种桔树，后经杨某甲同意，本村村民梁永发在该土地上耕种农作物至今。2010年初，被上诉人吴某丙以“高六湾”不属于转包合同范围为由，不准上诉人杨某甲栽种桔树，并要求返还该土地，上诉人杨某甲不同意，于是双方发生纠纷。后经（略）织双方调解未果。为此，被上诉人吴某丙于2011年7月21日诉至原审法院。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被上诉人吴某丙将路（面向山顶）右边“野毛眼”的地（四周界限以上至何仁权管水沟、下至吴某戊田、左某吴某校地、右至吴某清地的土地）转包给上诉人杨某甲管理使用。路（面向山顶）左某的“高六湾”的土地（土地证四至界限上为水沟、下为光顺田、左某荒山、右为岩壁），归被上诉人吴某丙管理使用，被上诉人吴某丙允许上诉人杨某甲耕种至该地被征收时止，耕种所产生的经济收益归杨某甲所有。如果该地被征收，土地的征收款归被上诉人吴某丙所有，土地上的青苗补偿款归上诉人杨某甲领取。

二、上诉人杨某甲一次性向被上诉人吴某丙支付1000元人民币，作为土地租赁费用，于本协议生效之日付清。

三、本协议签订后，上诉人杨某甲、被上诉人吴某丙、原审被告吴某戊不能再为该地发生争议，任何一方不得再向他方主张任何民事权利。

四、一审案件受理费100元，被上诉人吴某丙自愿承担；二审案件受理费100元，减半收取50元，上诉人杨某甲自愿承担。

五、本协议经审判人员、书记员及双方当事人或特别授权委托代理人签字后即具有法律效力。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

审判长杨某甲福

代理审判员张安成

代理审判员向美蓉

二0一二年三月十九日

代理书记员王慧