原告彭某，男，1986年出生，汉族，湖南省株洲市人，住（略）。

委托代理人贺某，湖南某律师事务所律师，代理权限为一般代理。

被告李某，男，1982年出生，汉族，湖南省湘潭县人，住（略）。

原告彭某诉被告李某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年5月22日立案受理后，由代理审判员江山适用简易程序独任审判，于2012年6月19日，本庭组织双方当事人进行庭前调解，双方达成调解协议，本案现已审理终结。

原告彭某诉称：2011年1月7日，被告李某与原告彭某签订了门面转让协议，将被告自身经营的龙泉服装工业园台球项目转让给原告彭某，双方约定转让费用为108000元。2012年4月，该门面的出租人谢某到店面要求原告退还门面，原告才得知，被告方并未就门面转租之事宜征得门面出租人之同意。现出租人要求收回门面，对原告造成较大损失，现诉至法院，请求法院判令：被告归还门面转让费用108000元以及后期损失20000元。

被告李某同意接受庭前调解，并与原告协商相关赔偿事宜。

经本院查明：原、被告于2011年1月7日签订门面转让协议，被告李某将自身经营的龙泉服装工业园内台球项目转让给原告彭某（含门面及相关台球设备）。2012年4月，给门面的出租人谢某以被告未获出租人同意擅自转租门面为由，要求原告彭某搬离门面。

根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条，经本院主持庭前调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告李某补偿原告彭某10000元，于本协议生效后30日内付清；

二、原、被告之间再无其他争议。

本案诉讼费用个2860元，减半收取1430元，由原告彭某自愿承担。

双方当事人一致同意本调解协议内容，本协议自双方签名即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

双方当事人一致同意简化本民事调解书，依据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十二条第五项之规定，本院依法对事实认定部分予以简化。

代理审判员江山

二○一二年六月十九日

代理书记员常宏华