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原告汉滨区信用联社诉被告张XX、严XX借款合同纠纷
当事人:   法官:   文号:安康市汉滨区人民法院

原告安康市X村信用合作联社。

法定代表人耿XX,理事长。

委托代理人唐XX,该社工作人员。

委托代理人聂XX,该社工作人员。

被告张XX,男,出生于1964年2月9日,汉族,陕西省安康市人,住汉滨区X乡XX村X组,农民。

被告严X(又名严XX),男,生于1972年12月30日,汉族,陕西省安康市人,住汉滨区X乡XX村X组,农民。

原告安康市X村信用合作联社(以下简称汉滨信用社)诉与被告张XX、严X金融借款合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告汉滨信用社委托代理人唐XX、聂XX到庭参加了诉讼,被告张XX、严XX经依法传唤,无正当理由,未到庭应诉。本案现已审理终结。

原告诉称:2004年4月2日,张XX因投资塑料包装厂资金不足,在我社借款x元,月利率6.405‰,期限五年,被告严X自愿用其房产提供担保。现借款期限已满,张XX下落不明,经我社工作人员多次向严X催款,严X至今未偿还。请求判令二被告共同偿还借款本金x元及利息。

被告张XX、严X均未答辩。

经审理查明:2003年,被告张XX筹资建设塑料包装厂,因资金匮乏,于次年4月2日向原告汉滨信用社借款x元,合同约定月利率为6.405‰,期限五年,逾期还款按日利率万分之3计收利息,被告严XX自愿以其所有的位于世纪新村X组团X号楼二单元三楼四号房屋提供担保,此抵押担保未登记。合同履行期间,张XX陆续清息至2006年3月20日。后张XX因投资失利,遂外出,至今下落不明。该笔借款期满后,汉滨信用社工作人员多次向严X催收借款,严X至今未履行。2010年1月5日,汉滨信用社诉至本院,请求判令被告张XX、严X共同偿还贷款本金x元及利息。

上述事实,有以下证据所证实,本院予以确认。

1、个体工商户营业执照,证明张XX投资建设安康市XX塑料包装厂。

2、借款申请书、信用社抵押借款契约,证明张XX在汉滨信用社借款x元,约定月利率6.405‰,逾期还款按万分之3计收利息,借款期限五年,张XX清息至2006年3月20日。

3、抵押承诺书、房屋评估承诺书、房产证、抵押担保借款合同,证明严XX以其所有的位于世纪新村南X组团X号楼X单元X楼X号房产向张XX借款合同提供抵押担保。

本院认为:依法成立的合同对双方当事人均有法律约束力。原告汉滨信用社与被告张XX之间形成了借款合同关系,在借款期满后,张XX理应偿还借款本金及利息。故汉滨信用社要求张XX偿还借款的理由充分,本院予以支持。为担保借款合同的履行,原、被告双方签订了抵押担保借款合同,但双方并为办理抵押物登记手续,故该抵押担保不具法律效力。现原告主张对被告位于世纪新村南X组团X号楼X单元X楼X号房产行使抵押权,本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条,《中华人民共和国担保法》第四十一条,第四十二条(二)项,《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定,判决如下:

一、由被告张XX偿还原告汉滨信用社借款x元,并按约定利率支付自2006年3月20日至还款之日的利息。

二、驳回原告汉滨信用社的其他诉讼请求。

如果未按本判令指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件诉讼费2400元,由被告张XX承担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于陕西省安康市中级人民法院。

审判长于淳

代审判员郭小军

代审判员贺茂芳

二0一0年三月九日

书记员刘宇

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