原告尹某，男，X年X月X日生。

委托代理人夏某某，男，湖南志浩律师事务所律师（特别授权）。

被告罗某，男，X年X月X日生。

委托代理人谢某乙，男，湖南宏法律师事务所律师（特别授权）。

原告尹某诉被告罗某合伙协议纠纷一案，本院于2012年12月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原告与被告合伙购地一宗，共同开发房地产，在开发建设完成总开发量30%时，原、被告意见分歧，2011年10月15日经双方协商被告同意原告退出合伙，原告一次性领取本金及合伙利润60万元，工程项目债权债务由被告承担。被告当天支付原告现金10万元，核减原告之前代收的销售房款88546.2元，被告还应支付原告退伙补偿款411453.8元。被告并于某天给原告出具了欠条“今欠到尹某退股份补偿款411460元整，此款限一个月还清，否则超过时间月息按3%计算。”届期后，原告向被告催讨，被告拒还。原告特向法院提起诉讼，请求法院判令被告立即支付原告欠款本金411460元，利息12343.8元，合计人民币423803.8元。

被告罗某辩称，原告退伙，被告应补偿原告本金和利润60万元，被告已支付了原告现金188500元，尚欠原告411460元是事实，但原告诉称是核减了售房款88546.20元不是事实，现被告愿意偿还所欠原告本金411460元及利息12343.8元，由法院依法判决。

在庭审中，原告尹某向本院提供如下证据：1、原告身份证明，拟证明原告主体资格；2、欠条一张，拟证明被告欠原告退伙补偿金411460元，并约定月息3%；3、退伙协议书，拟证明原、被告协议退伙，被告补偿原告本金和利润共60万元，原告退伙前后盈亏及债务概由被告负责；4、分伙协议，拟证明原告退伙前另一伙人刘金成已先退伙，建房工程协商评估利润220万元，刘金成同样也得到了退伙补偿；5、401房、501房集资建房协议，拟证明被告已在协议上签字认可，同意按购房协议约定价卖房；6、被告出具的收条，拟证明原告代收了401房、501房购房款30万元悉数交予被告，余代收购房款88546.2元被告同意作为退伙补偿金核减，并证明被告认可房价及原告代收购房款总额。

被告罗某对原告提供的证据质证如下：对证据1、2、3没有异议；对证据4，本身无异议，但与本案无关；对证据5，建房协议是事实，但与本案无关；对证据6，不能证明被告核减了购房款，被告在原告退伙时当场交原告现金188500元。

被告罗某向本院提供如下证据：7、收条，拟证明被告付原告退伙现金188500元，没有核减购房款，原告对被告提供的证据7质证认为，收条是原告所写是事实，但被告称是当场支付了188500元不是事实，当时付现金是10万元，恰好从时间上和数额上证明了原告所主张的交现金10万元，核减购房款88500元的事实。

本院认证如下：对证据1、2、3，原、被告均无异议，本院予以确认；对证据4，原被告对其真实性无异议，与本案有一定的关联性，本院予以确认；对证据5，原、被告均认可其真实性，只是证明被告与购房人之间有购房协议的事实，与被告欠原告多少钱无关，本院不予采信；对证据6同证据5，本院不予采信；对证据7，原、被告对其真实性无异议，但不能证明是收到了188500元现金或收到现金10万抵减购房款88500元的事实，仅证明，被告罗某应退原告尹某60万元而罗某已付188500元，被告下欠原告尹某600000-188500=411500元，对此本院予以采信。

本院确认如下事实：2011年10月15日，原告与被告双方协商达成一致意见：原告尹某退出与被告罗某合伙开发的芙蓉墅苑项目后，由原告尹某一次性领取本金及合伙利润60万元，项目之前及之后的债权债务均与原告无关，双方并于某天签订了退伙协议书，并结算了补偿款，原告尹某给被告罗某出具了收条，收条写明“今收到罗某退股款壹拾捌万捌仟伍佰元整。领款人尹某，2011年10月X号。”而被告罗某也给原告尹某出具了欠条，欠条写明“今欠到尹某退股份补偿金肆拾壹万壹仟肆佰陆拾元整。此款限一个月还清，否则超过时间，月息按3%计算，欠款人罗某，2011年10月15日。”逾期后，被告罗某未偿还原告欠款。原告尹某遂于2011年12月23日向本院提起诉讼，要求被告偿还欠款411460元，并支付欠款利息12343.8元。合计人民币423803.8元。本院于2011年12月27日依据原告的财产保全申请，依法冻结了被告罗某存款近44万元。被告表示愿意按原告的诉讼请求支付原告欠款及利息。

本院认为：债务应当清偿。本案原告退出与被告的合伙关系，双方已经结算，被告给原告出具了欠条，下欠原告411460元，并约定了还款时间及利息，双方均无异议，被告并未如期偿还。原告要求被告偿还欠款411460元，并支付欠款利息12343.8元，共计423803.8元，本院应予支持。对此，被告也表示愿意偿还原告欠款411460及利息12343.8元。至于某、被告争执的在被告已支付原告的188500元中是支付现金88500元还是抵扣了原告代收的购房款88500元的问题，不是本案要查明的问题，本院在本案中不予审理认定，该争执原、被告可另行解决。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：

由被告罗某在本判决生效后五日内偿还原告尹某退伙补偿款本金411460元及利息12343.8元，共计423803.8元。

如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费7657元，诉讼全保费2369元，合计10026元，由被告罗某负担。

如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某南省郴州市中级人民法院。

审判长宁建道

审判员曹文斌

人民陪审员谢某桂

二0一二年四月十日

书记员张剑雄