原告张某甲，男。

原告李某，男。

原告张某乙，男。

三原告的共同委托代理人张某湘，男。

被告黄某，男。

原告张某甲、李某、张某乙诉被告黄某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月24日受理后，依法组成由审判员何有军担任审判长，人民陪审员姜志銮、吕莉参加的合议庭，书记员黄某涛担任法庭记录，于2011年10月11日公开开庭进行了审理。原告的共同委托代理人张某湘到庭参加诉讼，被告黄某经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告张某甲、李某、张某乙诉称，被告黄某（乙方）与原告张某甲（甲方）于2007年9月1日签订了一份商铺租赁合同，由乙方承某甲方的商业大楼铺面（座落贵港市X路X号），约定租期五年（从2007年9月1日起至2012年9月30日止），每月租金38800元，房屋租金按月交纳，乙方每月10日前交清租金给甲方。合同签订后，被告从2007年9月1日起装修所承某的房屋，经营家用超市，但从2010年5月份起至今的租金，被告一直拖欠不交，原告多次追索，但被告仍然不交。2010年10月4日，被告写下一份承某，承某每月多交所欠租金的滞纳金10%，但仍不交租金，被告的行为已构成根本违约，所签订的合同已完全不能履行，应予解除，为此特依法提起诉讼，请求法院解除被告黄某与原告张某甲于2007年9月1日签订的商铺租赁合同，并判决被告承某本案诉讼费。

被告黄某未作答辩。

经审理查明，2007年9月1日，原告张某甲与被告黄某签订了一份房屋租赁合同，约定：三原告将贵港市X路X号商业大楼五间商铺（面积1500平方米）出租给被告经营使用，租期5年（2007年9月1日至2012年9月30日止），每月租金38800元，每月10日前按月交清。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告交付了至2010年4月30日的租金给原告。但自2010年5月起至今，被告一直拖欠原告租金，原告因向被告追索租金未果，遂向本院提起诉讼。

以上事实，有原告提供的房屋租赁合同、承某、民事判决书，以及当事人陈述，足以认定。

本院认为，原告张某甲与被告黄某签订的房屋租赁合同，是双方在平等自愿的基础上订立，内容未违反法律与行政法规的规定，应认定为合法有效。在合同履行过程中，被告无正当理由拖欠租金，在原告提供的合理期限内仍未履行支付租金义务，已构成根本违约，故原告请求解除合同，有事实与法律依据，本院予以支持。被告黄某经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利，应承某对其不利的法律后果。为保护当事人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：

解除原告张某甲与被告黄某于2007年9月1日签订的房屋租赁合同。

本案受理费100元，由被告黄某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向广西贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费100元（帐户全称：贵港市中级人民法院诉讼费，账号：（略）,开户银行：农行贵港分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审判长何有军

人民陪审员姜志銮

人民陪审员吕莉

二○一一年十一月十四日

书记员黄某涛