濮阳市X区人民法院

民事判决书

（2012）华法民初字第X号

原告：闫某，女，1969年出生。

被告：何某，女，1969年出生。

原告闫某与被告何某民间借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫某到庭参加诉讼，被告何某经本院公告传唤无故未到庭，本案现已审理终结。

原告诉称，2011年8月26日，被告何某用华府山水X号楼X单元X层X号的房产做抵押向原告借款10万元，口头约定月利率3分，期限三个月，借款到期后，被告以种种理由拖延至今未付，给原告造成了很大的损失，现要求判决被告偿还借款本金10万元及利息(自借款日至付清日，按月利率3分计算)，诉讼费、保全费由被告负担。

被告何某未作答辩。

经审理查明，2011年8月26日，原告闫某与被告何某签订了一份借款抵押协议。约定被告何某向原告借款10万元，期限自2011年8月26日至2011年11月26日，口头约定月利率3分，被告何某用其位于濮阳市X区X路华府山水X号楼X单元X层X号的房产作抵押，若借款方超期不还，原告将该房屋可以拍卖，原告不得提前要求被告偿还。当日，原告将借款支付给被告使用，借款到期后，经原告多次催要，被告未还形成纠纷。

证人王刚出庭证明，2011年8月份，被告何某急着用钱，让他帮忙借款，他联系的原告闫某，被告何某用华府山水X号楼X单元X层X号的房产作抵押向闫某借款10万元，月利率三分，借款期限3个月。

另查明，2011年7月7日，中国人民银行6个月内年贷款利率为6.10%，月利率即为5.083‰。

本院认为，被告何某向原告闫某借款10万元有借款合同及证人证言为证，被告何某欠原告借款事实清楚，证据确实充分，故原告要求被告偿还借款本金10万元的诉讼请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。关于利息问题，双方约定的月利率3分超过中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍，超出部分依法不予保护。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，判决如下：

被告何某偿还原告闫某借款本金10万元及利息(自2011年8月26日起至本判决生效后10日，按中国人民银行规定的同类贷款利率的4倍计算)，于本判决生效后10日内付清。

驳回原告闫某的其它诉讼请求。

如被告未按本判决书确定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2300元，保全费1020元，公告费600元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。

审判长武熙春

审判员马洁

代理审判员杨红晶

二○一二年二月十四日

书记员赵慧