湖南某安乡县人民法院

行政裁定书

（2011）安行初字第X号

原告王某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南某安乡县人，无业，住x。公民身份号码：x。

被告安乡县房地产管理局。住所地：x。

法定代表人徐某，局长。

委托代理人刘某乙，男，X年X月X日出生，汉族，安乡县政府法制办工作人员。代理权限为特别授权。

第三人李某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南某安乡县人，住x。公民身份号码：x。

第三人李某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南某安乡县人，住x。公民身份号码：x。

原告王某诉被告安乡县房地产管理局房屋行政登记一案，于2011年11月17日向本院提起诉讼，本院受理后，已依法组成合议庭进行了审查。

原告诉称，原告原有座落在安乡X镇书院洲大堤东面的平房一栋，1990年10月6日，安乡X镇房屋所有权登记发证工作领导小组依法为其颁发了房产证。2009年10月27日，原告发现被告安乡县房地产管理局于2008年4月将该房屋为第三人李某、李某办理了房产证，而该房屋的土地使用权系原告所有。原告因此提起诉讼，请求法院判令被告为第三人李某、李某颁发房产证的具体行政行为无效并予以撤销。

本院认为，原告王某于2009年10月27日已经知道，被告安乡县房地产管理局在2008年4月为第三人李某、李某办理的房屋登记行为，原告认为被告的具体行政行为侵犯了其合法权益，应当自知道之日起2年之内向本院提起诉讼，即2011年10月27日前提起行政诉讼。至原告于2011年11月17日提起诉讼之日时，已超过2年的起诉期限。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定如下：

驳回原告王某的起诉。

本案案件受理费50元，由原告王某承担。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南某常德市中级人民法院。

审判长杨阳

审判员王某安

人民陪审员曾庆裕

二○一一年十二月二十二日

代理书记员孙志华

附：本案适用的法律和司法解释

《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》

第四十四条有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：

(一)请求事项不属于行政审判权限范围的；

(二)起诉人无原告诉讼主体资格的；

(三)起诉人错列被告且拒绝变更的；

(四)法律规定必须由法定或者指定代理人、代表人为诉讼行为，未由法定或者指定代理人、代表人为诉讼行为的；

(五)由诉讼代理人代为起诉，其代理不符合法定要求的；

(六)起诉超过法定期限且无正当理由的；

(七)法律、法规规定行政复议为提起诉讼必经程序而未申请复议的；

(八)起诉人重复起诉的；

(九)已撤回起诉，无正当理由再行起诉的；

(十)诉讼标的为生效判决的效力所羁束的；

(十一)起诉不具备其他法定要件的。

前款所列情形可以补正或者更正的，人民法院应当指定期间责令补正或者更正；在指定期间已经补正或者更正的，应当依法受理。