原告：陈某，男，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。
委托代理人：龙章文，广西海港律师事务所律师。
原告：黄某甲，男，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。
原告：黄某乙，男，78岁，汉族，住所地防城港市X区企
沙镇X路X号。
被告：徐某，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。
委托代理人：曾勇光，广西精一律师事务所律师。
委托代理人：苏某某，男，53岁，住所地防城港市X区企
沙镇X路。
原告陈某、黄某甲、黄某乙诉被告徐某遗嘱继承纠纷一案，本院于2011年7月26日受理后，依法组成合议庭于2011年10月11日公开开庭审理了本案，原告陈某及其委托代理人龙章文、黄某甲、黄某乙、被告徐某的委托代理人曾勇光、苏某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1950年，陈某养祖父母陈某林（1957年2月
病故）和邓进成与女儿陈某珍、女婿黄某廷共同出资在企沙镇X街X路（现兴无路X号）建造房屋一间。1954年，陈某珍夫妇将其对兴无路X号房屋的份额折价转让给陈某林、邓进成，陈某林、邓进成从而取得兴无路X号房地产的全部产权。1954年，陈某林夫妇收养养子陈某良，同年，陈某良娶徐某。陈某良与徐某婚后未育，于1978年收养原告。陈某珍与黄某廷婚后未育，先后收养黄某甲、黄某乙为子，陈某珍于2009年去世。1985年11月13日，邓进成立下遗嘱，将其坐落于企沙镇X路X号的房地产所享有的份额交由原告继承，并由防城各族自治县公证处办理公证。请求判令：依法分割企沙镇X路X号房地产，由陈某、黄某甲、黄某乙、徐某分别继承各得份额，且上述房地产归原告陈某所有，由陈某补偿给其他当事人价款。
原告陈某对其陈某事实在举证期限内提供的证据有：1、
原告身某，证明陈某的诉讼主体资格；2、契约，证明陈某
林向黄某廷夫妇购买现企沙街X路X号房屋的份额，陈某林、
邓进成享有企沙街X路X号房地产的所有权；3、（85）防证
字第X号《公证书》，证明邓进成办理公证遗嘱将她对企沙街
兴无路X号房地产享有的份额处分由陈某继承。
原告黄某甲、黄某乙未对其陈某事实提供证据。
被告徐某辩称：原告请求由陈某、黄某甲、黄某乙、徐
瑞坤分别继承企沙镇X路X号房地产的各得份额，该诉讼请
求不明确；本案的继承应从邓进成1990年农历3月初八三点十
分去世时某算，并在20年内有效，原告的请求超过诉讼时某；
被告徐某于1999年12月28日取得企沙街X路X号的国有
土地使用证，徐某已取得该不动产。
被告徐某为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、徐某
坤身某，证明徐某的诉讼主体资格；2、徐某户口簿，证
明徐某居住在防城港市X镇X路X号；3、DR检查
报告单及门诊收据，证明徐某年迈体弱多病，行动不便；4、
港区国用（1999）字第（略）号《国有土地使用证》，证明
位于企沙镇X路X号国有土地使用权属徐某所有；5、《证
明》，证明所谓邓进成立遗嘱是虚假的；6、《证明》，证明邓
进成逝世时某；7、邓进成往来领取本队分配现金凭条，证明陈
仕平领取邓进成的本队分配款。
被告徐某在庭后补充提交的证据有：港区国用（1999）字
第（略）号土地证登记材料，证明徐某合法取得企沙镇兴
无路X号土地使用权。
经过开庭质证，原告黄某甲、黄某乙对原告提供的3份证据
均无异议。被告对原告陈某的证据1无异议；对证据2的真实性、关联性有异议，认为整幅契约是一个人的笔迹，落款没有其他共有权人签字，契约不是陈某林和邓进成本人所写，契约内容和诉状中的兴无路房地产无关；对证据3的三性有异议，认为《公证书》没有立遗嘱人的身某情况，第某页两次涂改无校对章，《公证书》最后一段内容不合法，《公证书》和原告提供的证据2相矛盾，契约房屋的购买人、时某、地点不一致。三原告对被告提供的证据1、2无异议，对证据3的关联性有异议，认为证明内容与事实不符；对证据4，原告发现被告办理土地使用证，认为该行为侵犯了原告权益；对证据5、6的合法性有异议，认为该证据属于证人证言性质，证人未出庭作证；对证据7的真实性无异议；对被告庭后提交的证据，三原告认为超过举证期限，不予质证，但陈某承认“界址调查表”上指界人“陈某”是其本人签名。
本院结合各方当事人的举证和质证，认证如下：对各方对三性均无异议的证据，本院予以采纳。其他证据各方虽有异议，但无相反证据予以反驳，且该证据确与各方当事人诉辩事由具有一定的关联性，故本院采纳为定案的参考依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：陈某林（已故）和邓进成（1990年至1992年间病故）为夫妻，其婚生女陈某珍（2009年去世）与黄某廷（2009年去世）为夫妻。1954至1955年间，陈某林夫妇收养陈某良，同一时某，陈某良（1984年去世）娶徐某。陈某良与徐某婚后未育，于1978年收养陈某。陈某珍与黄某廷婚后未育，先后收养黄某甲、黄某乙。1985年11月29日，防城各族自治县公证处作出（85）防证字第X号《公证书》，证明企沙街X路X号房屋一间是邓进成夫妇建造，其夫死后，没有嫁人；邓进成于1985年11月13日立遗嘱将其占有上述房屋的份额处分给陈某。徐某于1988年11月22日申请登记企沙镇X路X号土地，陈某在登记资料界址调查表“双方指界人签字盖章”一栏签字确认，防城港市X区分局将该土地使用权登记在徐某名下，土地证书号为防国用（1990）字第（略）号，该证于1999年11月28日更换为港区国用（1999）字第（略）号国有土地使用证。该宗土地上的建筑物于土地使用权登记时某存在，但未进行产权登记。
本院认为，徐某于1988年11月22日向防城港市X区分局申请将企沙镇X路X号土地使用权登记至其名下，陈某在登记资料界址调查表“双方指界人签字盖章”一栏签字确认，1990年该宗土地登记到徐某名下，1990年至1992年间邓进成去世，继承开始，陈某知道其权利被侵犯至今已远超2年，期间一直未提出异议，陈某如今主张依法分割上述房地产已超诉讼时某，故其请求缺乏依据，本院不予支持。徐某于1990年取得企沙镇X路X号土地《国有土地使用证》，徐某取得该宗《国有土地使用证》时某上建筑物已存在，根据“房随地走”的原则，该宗土地上的建筑物虽未进行登记，但所有权亦应归徐某。在徐某作为权利人的《国有土地使用证》未被依法撤销前，该房地产当属徐某的财产，陈某、黄某甲、黄某乙对该房地产主张继承权，缺乏法律依据，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第某十二条、《中华人民共和国继承法》第某条、第某、《中华人民共和国物权法》第某四条的规定，判决如下：
驳回原告陈某、黄某甲、黄某乙的诉讼请求。
案件受理费5800元（原告已预交5800元），由原告陈某负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，预交上诉受理费5800元（收费单位：防城港市中级人民法院诉讼费专户，帐号：（略），开户银行：中国农业银行防城港分行友谊支行），上诉于防城港市中级人民法院。
审判长朱海
代理审判员余樊
人民陪审员苏某辉
二0一一年十二月五日
书记员严芝莉
