原告刘xx。

委托代理人刘xx，系公民代理。

被告廊坊市xx建筑安装工程公司。

法定代表人钟xx，董事长。

委托代理人田xx，河北xx律师事务所律师。

原告刘xx诉被告廊坊市xx建筑安装工程公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李纯福独任审理，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人刘xx、被告委托代理人田xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告刘xx诉称，2009年9月9日，我与被告签订建筑器材租赁合同，约定由我向被告出租建筑周转材料（钢管、扣某、油托）。我如期履行了合同义务，但被告未按合同规定支付租赁费用，且未经我同意私自转移所租赁建筑器材，给我造成重大损失，故要求法院判令被告立即返还所有租用的建筑器材（管材x米、扣某x个、油托2014个）并支付租赁费用共计x.5元。

被告廊坊市xx建筑安装工程公司辩称，租赁物使用地为廊坊市X路xx楼，该项目是由孙xx独立承包、独立核算的，且建筑器材已被廊坊市xx公司转移，我公司不应该承担相应返还及给付责任。

经审理查明，2009年9月9日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，约定由原告向被告出租建筑周转材料（钢管、扣某、油托），租赁物使用地为廊坊市X路xx住宅楼，租金自提货之日（包括当日）截止到退货之日（包括当日），按实际天数以日租金计算各项材料租赁费用。租金支付方法为年底支付全部租赁费的60%，余款第二年完工全部付清。合同期满后，被告尚欠原告管材x米、扣某x个、油托2014个未予返还；租赁费用共计x.5元未给付。

上述事实，有《建筑器材租赁合同》一份、xx建筑器材经销租赁部租赁产品退还单14张、xx建筑器材经销租赁部租赁产品提货单61张以及庭审笔录等在案佐证。

本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，原告要求被告立即返还所有租用的建筑器材（管材x米、扣某x个、油托2014个）并支付租赁费用共计x.5元，符合法律规定，本院予以支持。对于被告的抗辩主张，首先孙xx系被告廊坊市xx建筑安装工程公司工作人员，被告公司应为其员工的职务行为承担相应责任；其次被告系承租方，依据《中华人民共和国合同法》第222条之规定，承租人应当妥善保管租赁物，故被告以xx住宅楼项目是由孙xx独立承包、独立核算的，且建筑器材已被廊坊市xx公司转移作为抗辩，主张其不应该承担相应返还及给付责任，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第227条、第235条之规定，判决如下：

被告廊坊市xx建筑安装工程公司于本判决生效之日起10日内给付原告刘xx租赁费用x.5元并返还尚欠原告租赁物管材x米、扣某x个、油托2014个（该租赁物租金依原租赁合同租金计算方式计算至履行完毕止）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第229条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费及保全费x元，由被告廊坊市xx建筑安装工程公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

本判决书在生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行，提出申请执行的期限为本判决规定的履行期届满后次日起二年内。

审判员李纯福

二0一一年一月十七日

书记员徐春燕