原告刘某，男，汉某，

委托代理人杨XX，男，汉某，

被告孙XX，男，汉某，

委托代理人张XX，陕西X律师事务所律师。

委托代理人周XX，陕西X律师事务所律师。

原告刘某与被告孙XX承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人杨XX、被告孙XX及其委托代理人张XX、周XX到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告刘某诉称，2010年5月其与被告签订建房合同。此后，原告依约建房并于2010年8月底竣工。2010年9月初，双方验收、交付后，孙XX开始进住、使用刘某为其所建房屋。现被告孙XX下欠原告刘某劳务工资x.30元，经原告多次催要，被告却以工程多处需要修理为由，拒绝支付下欠的劳务工资。据此，原告请求法院判令被告立即向其支付劳务工资x.30元，诉讼费用由被告承担。原告为证明其主张，提交证明、水泥用量单、结算清单各一份；证明、水泥用量单、结算清单均为复印件，经本院核对与原件无异。

被告孙XX承认双方签订建房合同属实，但辩称原告单方结算的总价款有误；此外，原告为被告所建房屋不符合合同约定，未完全履行合同义务，而且存在严重质量问题，不具备结算的质量要求。据此，原告的诉讼请求无事实及法律依据，请法院予以驳回。被告为了证明其主张，提交建房合同一份、照片24张；建房合同、照片均复印件，经本院核对与原件无异。

经审理查明，2010年5月10日，刘某与孙XX订立建房合同一份，建房地点位于西安市X村孙XX户宅基地，合同约定由刘某以包工包料的形式为孙XX建造房屋。2010年5月12日前后刘某组织人员开始施工；2010年8月30日刘某撤出施工场地。2010年9月，孙XX开始进住、使用刘某为其所建房屋。孙XX在建房过程中已向刘某支付了承揽费用x元，但在刘某撤出施工场地后，孙XX以施工房屋尚未进行收尾工作，且刘某交付的房屋存在一定的质量问题为由拒绝支付下欠承揽费用。2010年11月18日刘某诉来法院，请求法院判令孙XX向其支付下欠承揽费用x.30元，诉讼费用由孙XX承担。

又查明，除本次诉讼的合同承揽费用之外，刘某还有为孙XX建造房屋附属工程的小部分承揽费用未结算，但刘某当庭表示对该部分承揽费用予以放弃。

庭审过程中，孙XX承认其欠付刘某承揽费用x.30元、2400元，合计x.30元；但仍辩称，刘某为其所建房屋存在严重质量问题。经本院当庭向孙XX释明，可就刘某为其所建房屋质量是否存在问题及重置费用申请鉴定后，孙XX未在本院指定的期限内提出鉴定申请。

以上事实，有建房合同及庭审笔录在卷为证。

本院认为，原、被告订立建房合同系其双方真实意思表示，不违背法律规定，合法有效，该合同应为承揽合同。合同订立后原告依约履行建房义务，被告亦承认其欠付原告承揽费用x.30元。现原告请求法院判令被告向其支付承揽费用x.30元，证据充分、事实清楚，本院依法予以支持。关于房屋是否存在质量问题，被告在本院告知其享有反诉等诉讼权利后，未在法定期限内提出反诉，故本案不予处理，原告可另行诉讼。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决如下：

孙XX于本判决生效后十日内向刘某支付承揽费用x.30元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费381元，原告已预交，案件受理费381元应由被告承担，被告应连同上述之款一并给付原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判长贺延昌

审判员宋全会

代理审判员徐严

二0一一年五月三日

书记员赵宇