原告：罗某，男，41岁。

委托代理人：张献伟，河南华浩律师事务所律师。

委托代理人：魏慧亚，河南华浩律师事务所律师。

被告：于某，女，41岁。

原告罗某诉被告于某离婚后财产纠纷一案，本院于2011年8月2日立案受理，依法由代理审判员丁稳静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗某的委托代理人张献伟、魏慧亚，被告于某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告罗某诉称：2004年9月15日，原、被告协议离婚，离婚协议中约定位于某州市X区X路X号院X号楼X单元X号归双方所有，各人一半。2010年10月，被告将该房屋出租，租金每月1500元，全由被告收取。原告多次找到被告要求分割上述房屋以及租金，都协商未果，故起诉来院，请求法院依法判令：被告履行离婚协议，平分位于某河路X号院落X号楼X单元X号房屋（郑房权字x号），面积95.42平方米；平分该房屋2010年10月份起至2011年7月的租金约x元；诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告自愿放弃要求平分涉案房屋自2010年10月份起至2011年7月的租金约x元的诉讼请求。

被告于某辩称：被告对原告自愿放弃第二项诉讼请求无异议。对涉案房屋，被告同意依法分割；被告是受害人，原告没有尽到监护的义务，孩子大部分时间跟随被告生活，原告没有支付过一分抚养费。被告不要房屋，要求在分割房屋的价值时多分。

经审理查明：原、被告原系夫妻关系，双方于2004年9月15日在郑州市X区民政局协议离婚，并签订了一份离婚协议书，双方在离婚协议书中约定：“位于某河路X号院落X号楼X单元X号，建筑面积120平方米的住房归双方所有，各人一半”。房屋所有权证显示房屋坐落中原区X路X号院X号楼东X单元X号，房屋登记的所有权人是原告，房屋建筑面积为95.42平方米，房屋所有权证的下发日期是1998年1月22日。诉讼中，原、被告均认可位于某原区X路X号院X号楼东X单元X号的房屋即为双方在离婚协议书中约定分割的房屋，该房屋系双方的夫妻共同财产，且双方均认可涉案房屋的价值为x元，并均同意按此价值分割房屋。

上述事实，有当事人陈述、当事人举证材料等在案佐证。

本院认为：位于某原区X路X号院X号楼东X单元X号的房屋系原、被告双方的夫妻共同财产，原、被告在离婚协议中关于某房屋归双方所有，各人一半的约定条款，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因离婚协议中对涉案房屋分割的约定对原、被告均具有拘束力，结合双方均要求分割涉案房屋的意思表示，双方对涉案房屋应依法平均分割。因原告主张涉案房屋的所有权，被告不主张涉案房屋的所有权，且原、被告均认可涉案房屋的价值为x元，故位于某原区X路X号院X号楼东X单元X号的房屋归原告所有，原告向被告支付房屋折价款的一半即x元。对被告关于某对涉案房屋应多分的辩称，因原、被告已经在离婚协议中约定涉案房屋双方各人一半，被告要求多分与离婚协议对涉案房屋的分割约定不符，且被告对其辩称未提供相应的证据证明，原告也不认可被告的辩称，故本院对被告该项辩称不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于某用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

位于某原区X路X号院X号楼东X单元X号的房屋归原告罗某所有，原告罗某于某判决生效之日起六十日内支付被告于某该房屋折价款x元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5081元，减半收取2540.5元，由原告罗某负担1270.5元，由被告于某负担1270元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某南省郑州市中级人民法院。

代理审判员丁稳静

二0一一年十月九日

书记员王丽丽