湖南省永州市中级人民法院

民事调解书

（2010）永中法民一终字第X号

上诉人（原审被告）李某

上诉人（原审被告）段某

被上诉人（原审原告）陈某

上诉人李某、段某因拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服零陵区人民法院（2010）零民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉，请求依法改判。

本案在二审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、上诉人李某、段某与被上诉人陈某一致认可2008年3月28日李某与陈某签订的《私有旧住宅房屋以地换房协议书》（以下简称换房协议）有效并继续履行，即被上诉人陈某分配给上诉人李某、段某第一至二层（杂房以上为第一层）110平方米以上、120平方米以下住房两套（无杂房），该两套房屋的总建筑面积不得少于230平方米，李某、段某现有房屋过户给被上诉人陈某的相关费用由被上诉人陈某承担，上诉人李某、段某有义务协助，如上诉人李某、段某不履行协助义务，则按原判决执行；

二、被上诉人陈某在2013年1月27日前将本协议第一项约定的房屋交付给上诉人李某、段某；

三、被上诉人陈某负责为上诉人李某、段某办理本协议第一项约定的两套房屋的房屋所有权证、土地使用权证（使用权证性质与其他拆迁安置户一样）、房屋水电开户等并承担全部费用，该房屋的相关证件在2014年1月27日前办好并交付给上诉人李某、段某，否则各项处违约金10,000元，在办理上述证件过程中，上诉人李某、段某有协助义务；

四、被上诉人陈某在签订上述换房协议时给付上诉人李某、段某的押金20,000元，不再返还；被上诉人陈某另给付上诉人李某、段某50,000元，此款已交至法院，上诉人李某、段某于2011年2月10日前将房屋腾空并交给被上诉人陈某后从法院领取，否则按原判决执行；

五、上诉人李某与蒋兰英之间的购房行为，如蒋兰英方主张权利，由上诉人李某、段某、被上诉人陈某共同负责解决；

六、上述协议履行完以后，双方当事人就此案产生的权利义务全部了结，任何一方当事人不得再就此案向对方主张任何权利；

七、一审案件诉讼费500元，由被上诉人陈某负担，二审案件诉讼费1,000元，减半收取500元，由上诉人李某、段某负担（本院已批准免交）。

以上调解协议，双方当事人已签字生效，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长刘久平

代理审判员吕伟文

代理审判员李某云

二○一一年一月三十日

代理书记员蒋湘