原告孟某某，女，X年X月X日出生。

委托代理人陈燕民、刘某某，河南永生律师事务所律师。

被告马某某，男，X年X月X日出生。

被告莫某某，男，X年X月X日出生。

两被告共同委托代理人李爱国，安阳市文峰区X路法律服务所。

原告孟某某诉被告马某某、莫某某财产损害赔偿纠纷一案，本院2009年3月4日受理后，2009年3月17日原告孟某某提出财产价值评定申请，2009年5月13日本院委托安阳新兴资产评估事务所有限责任公司进行司法鉴定，2009年6月22日作出司法鉴定意见书。本院依法组成合议庭，于2009年7月21日公开开庭进行了审理。原告孟某某及委托代理人陈燕民、刘某某、被告马某某、莫某某及委托代理人李爱国等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告孟某某诉称，原告住安阳市文峰区紫竹花园X号楼X单元X室，并在该单元有地下室一间，用于暂存百货商品。2009年春节前，原告将100多包电热毯、40多箱棉线和其他一些商品暂存地下室内。正月初九原告发现地下室内大部分商品被水损毁。经民警勘查，证实是由于被告马某某、莫某某房产的下水管道漏水造成。协商未果，请求判决两被告连带赔偿原告货品损毁费用x元，赔偿原告地下室墙体损毁、维修、其他费用1000元，诉讼费用由被告承担。

被告马某某、莫某某共同辩称，两被告无过错，不应当承担赔偿责任。1、损失不是由被告侵权造成的，不存在保管与被保管义务，原告的损失是因在自己的地下室，地下室上锁，被告进不去，里面损失只有原告知道，室内一切设施原告有保护义务，被告不存在破坏。相反原告应知道是下水管道，而原告还将商品存放在地下室，是原告没有尽到安全义务，此地下室并不是存放不能见水物品的仓库，如是专门仓库，应经常检查安全设施，所以原告在存放物品时存在过错。2、在出现以上事故后，原告有主动减少货损的义务，原告在出现货损后没有主动将物品搬出，而是从正月事故发生到6月鉴定结果出来后才搬出。3、原告应起诉生产管道的厂家或物业公司。4、被告对管道损坏没有责任，原告在地下室内堆有大量货物应知道下水管万一破损会造成损失，另下水管不是破裂而是完全断裂，管道损坏应是人为的，被告对下水管损坏不存在过错，不应承担责任。5、鉴定结论偏高。

经审理查明：被告马某某、莫某某的下水管道通过原告的地下室。2009年2月5日南关派出所到争议现场，发现地下室因下水管破裂，里面的货物被水浸泡。经安阳新兴资产评估事务所有限责任公司司法鉴定：本次评估鉴定的物品价值为x元。其中（1）电热毯x元；（2）棉线4800元。

上述事实，有原告提供的安阳市公安局南关派出所证明、地下室物品损毁照片、本院委托安阳新兴资产评估事务所有限责任公司出具的新兴评鉴字（2009）第X号司法鉴定意见书以及原、被告当庭陈述为证，经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，两被告房产的下水管道从原告的地下室内通过，被告作为产权人，对于下水管道具有管理的义务，下水管道破裂，是被告未尽到足够的管理义务，致使原告存放在地下室内的货物被损毁；原告将不适宜在地下室内存放的物品（电热毯、棉线）在地下室放置，且没有及时采取措施防止损失进一步扩大，对于物品的损毁也有一定的责任。原告要求赔偿地下室墙体损失及维修费，原告没有提供证据予以证明，本院不予支持。被告辩称应有物业部门管理，没有提供证据证明该设施委托物业部门管理的证据，本院不予支持，根据《中华人民共和国物权法》第八十一条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条之规定，判决如下：

一、限被告马某某、莫某某于本判决生效后十日内赔偿原告孟某某物品损失x元的50%计x元。

二、驳回原告孟某某的其他诉讼请求。

如未按本判决限定的期限内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费750元，原告孟某某负担375元，被告马某某、莫某某负担375元；鉴定费1000元，原告孟某某负担500元，被告马某某、莫某某负担500元。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

审判长杜文君

审判员晁震

审判员薛蓉

二00九年十月九日

书记员彭丽媛