原告吕某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

委托代理人唐某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告岳某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告李某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略），系岳某之夫。

本院于2011年2月24日立案受理原告吕某与被告岳某、李某房屋买卖合同纠纷一案后，依法由审判员陈功担任审判长，与代理审判员刘玉玲、人民陪审员王志平组成合议庭进行了调解。原告诉称，2009年两被告想在二技校后侧铜铃东路自家宅基地上修建前六层住房，但被告资金不足，在该种情况下想以先预售筹集资金的方式建房。2009年6月8日被告岳某与原告签订购房协议，协议约定被告有住房108平方米，坐落于二技校后侧铜铃东路X号地段第六栋，愿以x元卖二楼于原告，当时约定原告首付款x元，余额在拿到钥匙后，即2010年6月—7月一次付清。原告签订该协议后分别于2009年6月8日、2009年9月22日支付购房款x元和x元，被告岳某亦向原告出具了收条，在此原告履行了购房协议首付约定。可令原告没有想到的是两被告房屋建好后不久就反悔，说不想将该房给原告了，觉得房子卖亏了，要原告拿回首付的x元。原告为了让两被告继续履行协议，跟被告说了不少好话，但两被告被利益冲昏了头脑，完全不顾亲情执意要求解除双方购房协议。为此原告为维护自身利益于2010年5月13日向邵阳市X区人民法院提起诉讼，在审理中两被告明确表示原卖给原告的楼层已由他人所有，房子不可能卖给原告。由于原告起诉时证据准备不足，原告于2010年10月19日撤回起诉。原告现再次诉请人民法院依法判决：1、解除2009年6月8日原告与被告岳某签订的购房《协议书》；2、两被告立即返还首付款x元及银行同期贷款利息，并赔偿原告经济损失x元；3、本案诉讼费由两被告承担。

被告岳某辩称，原告所述部分属实，同意调解处理。

被告李某辩称，原告所述部分属实，同意调解处理。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：

一、双方自愿解除2009年6月8日签订的购房协议书。

二、被告岳某、李某返还原告购房款x元，赔偿原

告经济损失x元，合计人民币x元。此款在2011年4月8日之前付给本院，再由本院转付给原告。

三、原告自愿放弃其他诉讼请求。

本案收取案件受理费计人民币2000元，原告吕某负担1000元，被告岳某、李某承担1000元。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解笔录上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长陈功

代理审判员刘玉玲

人民陪审员王志平

二O一一年四月七日

代书记员周振知