原告湖南XX房地产开发有限公司。住所地株洲市X区。

法定代表人刘XX，该公司董事长。

委托代理人霍XX，男，X年X月X日出生，汉族，株洲市人，住湖南省株洲市X区。系该公司总经理。身份证号码：（略）。委托权限为特别授权。（即代为和解、调某、承某、变更和放弃诉讼请求、撤诉、提起上诉等）。

被告株洲市XX局，住所地株洲市X区。

法定代表人刘XX，该局局长。

委托代理人毕X，男，X年X月X日出生，汉族，株洲市X区X街房产局集体宿舍。系XX局工作人员。身份证号码：（略）。代理权限：全权代理（代为起诉、承某、变更、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉、进行和解）。

委托代理人胡XX，女，X年X月X日出生，汉族，株洲市X区操坪X栋X号。系XX局工作人员。身份证号码：（略）。代理权限：一般代理。

原告湖南XX房地产开发有限公司不服被告株洲市XX局房产登记管理一案，于2011年4月22日向本院起诉，本院于同日受理后，于2011年4月25日向被告株洲市XX局送达了起诉状副本及应诉通知书，本院依法组成合议庭审理本案。

经查，被告XX局于2001年4月9日将位于株洲市X村X栋房屋的产权登记在原告XX公司立名下，其房屋产权编号为株房权证株字第（略）号。原告XX公司于2003年7月20日委托该公司业务员刘X办理蒋开建房屋产权手续时，应当知道株洲市X村X栋总证已办理至其公司名下。

本院认为，原告XX公司在2003年7月20日委托该公司业务员刘X办理蒋XX房屋产权手续时应当知道株洲市X村六栋房屋的总证（株房权证株字第（略）号）已办理至其名下，但被告作出该具体行政行为后未告知原告。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》四十一条之规定，原告的起诉已超过起诉期限，依照《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第（六）项之规定，裁定如下：

驳回原告湖南XX房地产开发有限公司的起诉。

本案受理费50元，由原告湖南XX房地产开发有限公司承某。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。

提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本裁定确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：株洲市农业银行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：（略）。逾期未缴纳的，将承某按自动撤回上诉处理的后果。

审判长刘永奇

人民陪审员陶建国

人民陪审员周仲存

二0一一年六月十六日

书记员尹宏博