湖南省汨罗市人民法院

民事判决书

（2010）汨民初字第X号

原告龙某甲，男，1933年1月9月出生，汉族，汨罗市人，无业，住（略）。

委托代理人黄某某，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。

被告龙某乙，男，X年X月X日出生，汉族，汨罗市人，个体户，住（略）。

被告潘某，女，X年X月X日出生，汉族，汨罗市人，个体户，住（略）。

被告龙某丙，男，X年X月X日出生，汉族，汨罗市人，个体户，住（略）。

被告龙某丙，女，X年X月X日出生，汉族，汨罗市人，个体户，住（略）。

被告龙某丁，女，X年X月X日出生，汉族，汨罗市人，无业，住（略）。

五被告共同委托代理人江文武，湖南汉昌律师事务所律师。

原告龙某甲与被告龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁分家析产、赡养纠纷一案，本院于2009年5月22日作出（2008）汨民初字第X号民事判决，原告龙某甲不服，向湖南省岳阳市中级人民法院申请再审，湖南省岳阳市中级人民法院于2010年7月27日作出(2010)岳中民再终字第X号民事裁定书，以原一审判决适用法律错误，认定事实不清，证据不足，遗漏必要当事人为由，裁定撤销汨罗市人民法院（2008）汨民初字第X号民事判决，并发回汨罗市人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。在审理过程中，本院追加潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁为本案共同被告。原告龙某甲及其委托代理人黄某某、被告龙某乙、龙某丙及龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁的共同委托代理人江文武均到庭参加了诉某。本案现已审理终结。

原告诉某，龙某甲与龙某乙系父子关系。龙某乙1岁多的时候便失去了母亲，龙某甲省吃俭用把龙某乙抚养成人，尽到了一个做父亲的全部义务。80年代初，龙某甲凭着自己的勤劳和节俭，积攒了2万余元的积蓄。1983年，龙某甲在新市X街占据一大块地基，用自己的积蓄做了一幢楼房，供全家人生活居住。龙某甲和龙某乙一直生活在一起。现在，龙某丙拥有楼房三幢，豪华汽车一辆，并经营钢材生意，总资产达数百万元以上。多年以来，龙某甲与龙某乙关系一般，平时两人无言无语。闹矛盾时，龙某乙更是恶语相向，甚至拳脚相加。为赡养问题俩人一直纠缠不清，虽经居委会、司法所多次调解达成一致协议，但由于龙某乙不切实履行，致使某某怡生活无法得到保障。现特诉某法院，要求与龙某乙分家析产，分得房屋一幢，现金40万元，并由龙某乙承担赡养义务。

被告龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁辩称，1983年所建房屋龙某甲仅仅投入3000元，其余7000元全部是龙某乙所出。1999年，龙某乙对1983年所建房屋进行了改建，并在旁边另建了三巷房屋，1983年所建房屋与1999年建的房屋连在一起。2000年办理房屋产权登记时，龙某乙与龙某甲商量将1983年所建并于1999年改建了的房屋与1999年在旁边另建的三巷房屋合在一起办一个房产证，房屋所有权人登记为龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁，龙某甲对1983年所建房屋不再享有权利，1997年龙某乙出资购买的潘某清房屋归龙某甲所有。龙某甲表示同意后，经房管部门办理了房屋产权变更登记手续。至于龙某甲诉某的另外一处房产，那是龙某乙2005年所建，与龙某甲没有关系。请求人民法院驳回原告的诉某请求。

经审理查明，龙某甲与龙某乙系父子关系。1983年龙某甲、龙某乙在汨罗市X镇赵公桥建造三巷两层房屋一幢。1985年办理了汨罗县人民政府汨政房字第X号房屋产权证，房屋产权证登记房屋产权共有人为龙某甲和龙某乙。1999年龙某乙对1983年所建房屋进行了扩建。2000年办理房屋产权登记时将1985年办理的房屋产权证注销，并为1983年所建又于1999年扩建的房屋办理了一个新的房产证，即汨房权证新市镇字第x号房屋所有权证，房屋所有权人登记为龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁。2005年龙某乙在汨罗市X镇X街建造房屋一幢，2009年办理了汨房权证新市镇字第x号房屋所有权证，房屋所有权人登记为龙某乙、潘某、龙某丙。

另查明，龙某甲早年在五金社上班，后来在家以打铁为生，再后来，随着年老体弱，龙某甲基本就没有什么收入了，一直与龙某乙共同生活居住在一起。近年来，龙某甲与龙某乙为赡养等问题屡屡发生矛盾，经居委会、司法所多次调解，曾达成了龙某甲随龙某乙共同生活、龙某乙每月支付龙某甲1000元其它费用的调解协议。协议履行一段时间后，因两人矛盾进一步激化，龙某甲向人民法院提起诉某，龙某乙就没有再给付每月的1000元。

以上事实，汨罗县人民政府汨政房字第X号房屋产权证、汨房权证新市镇字第x号房屋所有权证、汨房权证新市镇字第x号房屋所有权证、汨罗市房地产管理局新市房地产管理所证明、调解协议及当事人陈述等证据在卷予以证实。

本院认为，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使某有、使某、收益和处分权利的唯一合法凭证。1983年所建房屋在1985年办理了房产证，经房屋权属登记机关登记房屋所有权人为龙某甲和龙某乙，该房屋应属龙某甲和龙某乙共同共有，两人对该房屋均占有份额。但在1999年对该房屋进行扩建后，又于2000年将1985年办理的汨罗县人民政府汨政房字第X号房屋产权证注销，为扩建后的房屋重新办理了汨房权证新市镇字第x号房屋所有权证，并将房屋所有权人从1985年登记的龙某甲和龙某乙变更为龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁。因1985年办理的房产证已经房管部门注销，2000年办理的房产证登记的房屋所有权人为龙某乙、潘某、龙某丙、龙某丙、龙某丁，而非龙某甲，故自2000年办理了房屋所有权人变更登记后，龙某甲对1983年所建房屋即不再享有权利。龙某乙1999年对1983年所建房屋进行扩建以及2005年另行建造一幢房屋时，龙某甲虽然与龙某乙共同生活，但已年老体弱，基本没有收入，龙某甲也不能提供任何能证明在龙某乙1999年扩建以及2005年建造房屋时其出资出物的证据，故龙某甲对1999年扩建部分以及2005年所建房屋亦不享有份额。龙某甲也未提供其与龙某乙还有其他共同财产的证据。龙某甲要求分得房屋一幢及现金40万的主张没有事实和法律依据，故本院不予支持。赡养老人既是中华民族的传统美德，又是我国法律规定子女的法定义务。龙某甲现已年近八旬，体弱多病，作为子女的龙某乙应当在经济上给予帮助，妥善安排好龙某甲的居所及生活，还应在精神上多给予关心和抚慰。在本案审理过程中，龙某乙表示愿意由其承担对龙某甲的赡养义务，自愿还另外负担龙某甲1000元"月的其它费用。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于民事诉某证据若干问题的规定》第二条的规定，经审判委员会讨论决定判决如下：

一、原告龙某甲随被告龙某乙共同生活，由被告龙某乙承担赡养义务。另由被告龙某乙负担原告龙某甲1000元"月的其它费用，按月给付，限每月1日付清；

二、驳回原告龙某甲的其它诉某请求。

本案案件受理费600元，由原告龙某甲承担。

如不服本判决，可在收到本判决书后十五日内，向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数提出副本，上诉某湖南省岳阳市中级人民法院。

审判长廖明

审判员李昆

审判员杨华兰

二0一0年十二月二日

书记员毕爱玲