申请执行人上海某大酒店有限公司。

法定代表人董某某，该公司董某长。

被执行人湖南某某投资有限公司。

法定代表人张某某，该公司董某长。

申请执行人上海某大酒店有限公司与被执行人湖南某某投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案，湖南省高级人民法院于2008年11月5日作出的（2007）湘高法民三初字第X号民事判决书发生法律效力后，申请执行人上海某大酒店有限公司于2009年5月10日向湖南省高级人民法院申请强制执行，该院于2009年5月19日立案执行。2010年4月6日湖南省高级人民法院作出（2009）湘高法执字第12-X号执行裁定书，将该案指定岳阳市中级人民法院执行。2010年4月19日岳阳市中级人民法院作出（2010）岳中执字第X号民事裁定书指定湘阴县人民法院执行。本院受理后，于2010年4月27日向被执行人湖南某某投资有限公司送达了限期执行通知书，但被执行人在规定期限内没有履行义务，并向最高人民法院申请再审。2010年8月23日最高人民法院作出（2009）民申字第X号民事裁定书提审本案，2011年1月20日中华人民共和国最高人民法院作出（2010）民提字第X号民事判决书，判决维持湖南省高级人民法院作出的（2007）湘高法民三初字第X号民事判决。依判决被执行人湖南某某投资有限公司应偿付申请执行人上海某大酒店有限公司购房款、违约金及损失x.72元，诉讼费x元，执行费及执行费用x元（含评估费6万元），共计人民币x.72元。因被执行人湖南某某投资有限公司未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人上海某大酒店有限公司于2011年3月20日向本院提出恢复强制执行申请，本院依法恢复该案的执行，在执行过程中，本院依法委托湖南希尔得拍卖有限公司、湖南财富拍卖有限公司、岳阳市鑫城拍卖有限公司对被执行人湖南某某投资有限公司所有的位于长沙市天心区X路X号太平洋大厦（原解放西路口太平洋大厦）第七层至第十层共7077.62平方米的房屋产权及相应土地使用权进行拍卖，2011年5月4日第一次拍卖流拍。2011年5月25日上午在长沙市友谊宾馆X楼会议室举行了第二次拍卖，经过公开竞价，买受人湖南世纪情投资有限公司以总价额x元竞得以上拍卖标的物，并于2011年6月8日前将部分拍卖成交款x元（含拍卖保证金）及依法由买受人承担的拍卖佣金x元汇入了本院指定账户，其余成交款x元申请执行人上海某大酒店有限公司同意买受人于2012年1月23日前全部付清，并申请本院将以上拍卖标的物过户至买受人名下。

本院认为，拍卖成交后尽管买受人湖南世纪情投资有限公司有部分拍卖成交款项没有支付给申请执行人上海某大酒店有限公司，但申请执行人同意买受人延缓支付，同时申请本院将拍卖标的过户至买受人名下，买受人湖南世纪情投资有限公司经过竞买已合法取得了湖南某某投资有限公司所有的位于长沙市天心区X路X号太平洋大厦（原解放西路口太平洋大厦）第七层至第十层共7077.62平方米的房屋产权及相应土地使用权。而被执行人湖南某某投资有限公司除以拍卖财产偿付申请执行人上海某大酒店有限公司款项外，未付款项x.72元及迟延利息应由被执行人湖南某某投资有限公司继续向申请执行人上海某大酒店有限公司清偿。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项、第二百二十九条的规定，裁定如下：

一、被执行人湖南某某投资有限公司位于长沙市X路X号太平洋大厦（原为解放西路口太平洋大厦）第七层至第十层共7077.62平方米的房屋产权（房产证号分别为：长房权证天心字第x号、长房权证天心字第x号、长房权证天心字第x号、长房权证天心字第x号，以上房产不包括长房权证天心字第x号中的909、940、941、943、944、X号房）及相应的土地使用权（地号为x-2）归买受人湖南世纪情投资有限公司所有；

二、被执行人湖南某某投资有限公司所欠申请执行人上海某大酒店有限公司款项除拍卖财产所得价款偿付外，余款x.72元及迟延履行期间的利息由被执行人湖南某某投资有限公司继续向申请执行人上海某大酒店有限公司负责清偿。

三、买受人湖南世纪情投资有限公司可持本裁定书到房地产管理部门办理相关产权过户登记手续。

本裁定送达后即发生法律效力。

审判长王一波

审判员黄某

审判员马迎国

二○一一年六月八日

书记员周娟