原告何某某，男，X年X月X日生，汉族，醴陵市人，住（略）。

委托代理人郭朝勇，湖南华豪律师事务所律师，代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，签收法律文书。

被告柳某某，男，X年X月X日生，汉族，醴陵市人，住（略）。

被告孙某某，女，X年X月X日生，汉族，醴陵市人，住（略），系被告柳某某之妻。

委托代理人柳某某，男，X年X月X日生，汉族，醴陵市人，住（略）。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，签收法律文书。。

本院于2011年6月23日立案受理了原告何某某与被告柳某某、孙某某民间借贷纠纷一案，依法由审判员黄某文适用简易程序进行了审理。

原告诉称：我与被告系朋友关系，双方一直有经济往来，2010年12月5日，双方经对帐，两被告总计欠我人民币x元整，两被告当日向我出具了欠x元的欠条，一直到现在未偿还，故起诉，要求两被告偿欠款x元。

二被告辨称，二被告欠款x元属实，现因无现金偿还，同意以夫妻共有位于醴陵市东方家园的两处房产作抵x元，予以偿还所欠原告的款项。。

经审理查明：原告与被告系朋友关系，双方一直有经济往来。2010年12月5日，双方经对帐，二被告总计欠原告人民币x元整，二被告当日向原告出具了欠x元的欠条，但至起诉日止二被告均未偿还，原告多次催收未果，故起诉要求二被告偿还欠款x元。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告柳某某、孙某某欠原告何某某欠款x元，两被告同意偿还。

二、偿还方式：被告柳某某、孙某某均同意以其夫妻共有的两处房产即位于醴陵市东方家园A栋-109面积51.96平方米（产权证编号x-x）的房产及位于醴陵市东方家园A栋-108面积40.83平方米（产权证编号x-x）的房产作价x元抵偿所欠原告何某某的欠款。上述房产的产权过户手续由二被告协助原告办理，所需费用均由二被告负责承担。

案件受理费3100元，减半收取1550元，由被告柳某某、孙某某负担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解笔录上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员黄某文

二○一一年六月二十三日

书记员黄某梅