原告陈某某，男，X年X月X日出生，汉族，洪江瓷厂退休职工，住（略），公民身份号码：x。

委托代理人李某某（陈某某的女婿），男，X年X月X日出生，汉族，洪江区建设局职工，住（略），公民身份号码：x（特别授权）。

被告曾某某，男，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略），公民身份号码：x。

被告梁某某（曾某某之妻），女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略），公民身份号码：x。

委托代理人王秋福，洪江区法律援助中心律师。

委托代理人刘辉，洪江区法律援助中心律师。

原告陈某某就与被告曾某某、梁某某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年11月18日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员钟鸣担任审判长，与审判员刘志刚、人民陪审员杨高石组成合议庭，书记员李某英担任记录，本院于2011年3月3日公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托代理人李某某，被告曾某某、梁某某及其委托代理人王秋福、刘辉到庭参加了诉讼。本案现己审理终结。

原告陈某某诉称，2004年3月28日，被告购买了原告租住房时，洪江市房地产经营公司与被告签订了《房屋残值补偿协议》，明确了被告负有搬迁安置责任。2010年5月1日，被告以维修房屋为名，将原告所租住房屋的唯一通道拆除，又将厨房的水、电切断，致使原告无法在此居住，暂时搬离租住房，但被告房屋维修好以后，没有恢复原告租住房的厨房、水、电设施及通道，致使原告至今不能居住，为此诉至法院，要求被告恢复公共通道、厨房、水电设施，方便原告继续租住使用，并要求被告支付原告在其他地方居住的费用（从2010年5月起每月计人民币150元）。

被告曾某某、梁某某口头辩称，原告是个老人，一个人租住在那里也不方便，愿意与原告协商解除租赁合同关系。

经审理查明：被告曾某某、梁某某所有的一套住房位于洪江区X路环保局大门处，原告所租住的房屋系该房屋中201、204分号房。该房屋为洪江市房地产经营公司的公房，租赁给原告陈某某居住其中的201、204分号房屋，2004年3月18日，被告曾某某、梁某某取得了该房屋的所有权并办理了相关产权手续，原告陈某某继续租住，每月支付给被告房屋租金人民币20元。2010年5月，被告曾某某、梁某某维修房屋，原告陈某某搬往他处居住至今。

本案在审理过程中，经本院主持庭前调解，双方当事人于2011年3月3日自愿达成如下协议：

一、原告陈某某与被告曾某某、梁某某房屋租赁合同终止，原告陈某某不再享有洪江区X路环保局大门处（江字97#201、204分号）房屋的租赁权；

二、被告曾某某、梁某某当庭一次性给付原告陈某某搬迁补偿费人民币8000元，原告陈某某于2011年3月18日之前自行搬迁，原告陈某某在201、204分号的有线电视及水表立户归原告陈某某所有并由其自行移户。

本案案件受理费减半收取为人民币50元，由原告陈某某负担人民币25元，被告曾某某、梁某某负担人民币25元。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长钟鸣

审判员刘志刚

人民陪审员杨高石

二0一一年三月三日

书记员李某英