原告河南省XX工程有限公司。

被告郑州XX培育有限公司。

原告河南省XX工程有限公司与被告郑州XX培育有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高X，被告法定代表人王X及其委托代理人郎X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2007年12月，原告与被告洽谈并达成初步意向，原告有意租赁被告XX的综合楼房屋，并同意向被告交纳租赁定金。2007年12月24日，被告大地公司收取原告卓越公司5万元定金，同时出具收条一份。被告收取定金后并未与原告签订租赁合同，也未向原告交付租赁房屋。经原告多次催问，要求被告履行租赁合同或退还定金，被告均以各种借口推脱。故原告起诉，请求依法判令被告双倍返还定金10万元。

被告辩称，原告所称与事实不符，被告曾多方想与原告签约，是原告原因未签订，原告现在要求签订协议被告方也愿意，现房子一直空着。后被告称从未接受过原告交来的定金，接受的是边XX交来的定金。被告与边XX协商租赁事宜，达成一份联建协议并接受边XX交来的定金，和原告无任何关系，请求依法驳回原告起诉。

本院认为：原告虽持有定金收条，但被告所提交的联建协议、承诺书、转租确认书及其他相关证据均系边XX个人签名确认，现原告无证据证明其是所持收条的合同相对人。经本院审查，原告与本案无法律上的直接利害关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第一项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条的规定，裁定如下：

驳回河南省XX工程有限公司的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长陈晓菲

审判员赵宜勇

代理审判员李建涛

二○一○年四月二十三日

书记员王健Ny