原告李某某，女，住（略）。

委托代理人隋某某，上海市某某（略）事务所（略）。

被告奚某某，男，住（略）。

被告奚某某，男，住（略）。

被告奚某某，男，住（略）。

原告李某某诉被告奚某某、奚某某、奚某某分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，依法适用简易程序，由审判员周伟忠独任审判，于2010年5月17日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李某某诉称，奚某某（2003年11月死亡）与原告系夫妻关系，被告奚某某、奚某某、奚某某系双方之子。1994年12月，由奚某某及原、被告共同申请建造房屋。系争房屋在1998年登记在奚某某名下。现诉至法院，要求对坐落于（略）建筑面积213.18平方米房屋继承、分家析产。

被告奚某某、奚某某、奚某某辩称，原告所述属实，同意依法分割。

经审理查明，奚某某（2003年11月死亡）与原告系夫妻关系，三被告系双方之子。1994年12月，由奚某某及原、被告共同申请建房用地，经批准后在（略）建造二层房屋。1998年取得上述房屋的所有权证，登记的权利人为奚某某。2010年4月，原告诉至法院，要求析产。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋中东首一上一下楼房归被告奚某某所有；中间一上一下楼房归原告李某某、被告奚某某共同共有；西首一上一下楼房归被告奚某某所有。

上述事实有，社员建房用地申请表、上海市房地产权证、庭审笔录各1份，证明5份等证据，在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据社员建房用地申请表记载情况，涉案房屋应归奚某某及原、被告共有。奚某某死亡后，其遗产依法应由原、被告继承。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条之规定，判决如下：

坐落于（略）（某镇X村X丘）房屋中，东首一上一下楼房归被告奚某某所有；中间一上一下楼房归原告李某某、被告奚某某共同共有；西首一上一下楼房归被告奚某某所有。

案件受理费人民币3,835元，减半收取1,917.50元，由被告奚某某、负担639元，原告李某某、被告奚某某各负担320元，被告奚某某负担638.50元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员周伟忠

书记员周丽萍