上诉人（原审被告）刘某某，男，汉族，X年X月X日生。

委托代理人郝晋敏，河南崤山（略）事务所（略）。

被上诉人（原审原告）郑某甲，男，汉族，X年X月X日生。

被上诉人（原审被告）郑某乙，女，汉族，X年X月X日生。

上诉人刘某某因与被上诉人郑某甲、郑某乙房屋买卖纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人刘某某及其委托代理人郝晋敏，被上诉人郑某甲、郑某乙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原审法院查明：1999年三门峡国光针织服装厂（简称国光服装厂）集资建房，时为该单位职工的刘某某，以其名义参加集资建房，分得位于建设路X街坊X号楼X单元X层西户的房屋一套，刘某某将参与集资建房的权利让与其内弟郑某甲。郑某甲即以刘某某的名义从1999年开始分5次交清房款，并持有收据的原件。房屋分配后，由郑某甲对该房进行了装修，2000年10月份进住至今。期间，2006年1月10日该房由三门峡市房产管理局颁发三房字第x号房屋所有权证，登记所有人为刘某某，共有人为郑某乙。由郑某甲持有产权证原件。2009年11月份郑某甲开始要求刘某某过户，刘某某无故推拖不予配合。

原审法院认为：刘某某、郑某甲所讼争的位于建设路X号楼X单元X层西户房屋一套，虽然所有权证登记于刘某某名下，但该房屋已经于登记前让与原告，原告对该套房屋交清房款，并持有该房屋的原件又进行装修入住至今客观存在。依据业已存在的事实和民事活动遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，该套房屋依法应当确认为原告所有。刘某某、郑某乙应当向郑某甲履行办理该房屋及土地变更登记手续的义务。刘某某的辩称理由，不足以推翻郑某甲交房款并已占有房屋和持有房产证原件的事实，故不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条之规定，判决：刘某某、郑某乙于判决生效后十日内向郑某甲履行办理位于建设路X街坊X号楼X单元X层西户房屋及土地变更登记手续的义务。案件受理费2300元，由刘某某负担。

刘某某上诉称：原审判决认定事实错误，我并未将集资建房的权利转让给郑某甲，房产证的原件也是我妻子私下交给郑某甲的。原审法院适用法律错误，根据物权法的相关规定，房屋的权利人应归我所有。

郑某甲口头辩称：我服从原审判决，我在房子里已居住十年之久，当初是我交纳的房屋集资款，房子当然归我所有，要求办理产权证的请求，应当得到支持。

郑某乙口头辩称：我从未将房产证私下交给弟弟，房子应归弟弟所有。

二审法院查明的基本事实与原审相同。

本院认为：郑某甲系刘某某妻子的弟弟，1999年三门峡国光针织服装厂集资建房时，郑某甲以刘某某的名义分五次交付了房款，随后又对房子进行了装修并入住至今，同时房屋所有权的原件在郑某甲处，郑某甲要求对房子进行过户的请求于法有据，刘某某夫妇应当配合办理房屋产权的过户。刘某某以房屋登记在自己名下为由，却忽略了交纳房款的人是郑某甲，交款票据仍是郑某甲持有，装修房屋和居住十年之久的还是郑某甲，对此事实，刘某某不能提供有效证据予以推翻。因此，刘某某的上诉理由不能成立，其请求不予支持。原审认定的基本事实清楚，处理正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费2300元，由上诉人刘某某负担。

本判决为终审判决。

审判长乔建刚

审判员李小敏

审判员周英武

二0一0年八月二十二日

书记员孙凤云（兼）