原告高某某，男，X年X月X日生。

委托代理人朱某某，男，河南循规（略）事务所（略）。代理权限:特别授权。

被告崔某甲，男，X年X月X日生。

委托代理人崔某乙，男，X年X月X日生,代理权限:特别授权。

原告高某某与被告崔某甲建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱某某、被告委托代理人崔某乙均到庭参加诉讼。此案现已审理终结。

原告诉称，2009年5月6日，原、被告双方签订了施工建房协议，协议约定由原告包工不包料为被告建设房屋，每平方米100元，被告向原告支付工程款。原告按约定为被告建造了房屋，经核算，修建房屋是399.23平方米。另外，在建造过程中，新增加项目六项，分别是修老房500元、铺房前路面砖200元、卫生间2个300元、卫生间现浇注顶2个600元、楼梯现浇注X层2000元、铺房屋地板砖及墙体面砖1900元，共计工程款应为x元。但被告却不按约定向原告支付工程款，截止目前，仅给付原告工程款x元，下欠工价款x元经多次催要，被告不予支付。故诉至法院，请求依法判令被告支付原告工程款x元。

原告向本院提交的证据有：原、被告双方于2009年5月6日签订的房屋建筑协议一份,用以证明双方之间存在建筑合同关系的事实。

被告辩称，原告诉称部分不属实，总建筑面积是393平方米，共计工程款为x元，被告已给付x元，下欠原告5700元。原告诉称的其他新增项目六项，虽然原告确实做了，但应属于原建筑合同约定的范围之内，因此，不应该另行计算工价。此外，由于原告施工质量存在问题及部分工程未做，给被告造成一定的损失，原告应给付被告各项损失x元。

被告向本院提交的证据有：1、证人崔××出庭作证证词一份，用以证明楼梯浇注X层及铺房屋地板砖及墙体面砖不应另外计算工价；2、证人孙××、王××、周××等出庭作证证词一份，用以证明原告在承建过程中，梁体及南山墙存在质量问题。

经审理查明，2009年5月6日，原、被告经协商，双方签订（建筑合同）协议书一份，合同约定如下内容：原告承建被告房屋，包工不包料，每平方米工价为100元；挖基础由被告承担，土建工程包括主体砌墙、内外墙粉刷、前立面砖及地坪拉毛、其他另计；楼梯每层加1000元，所有现浇面积全算等。

合同签订后，原告依合同约定，于2009年农历4月初进行施工，于同年国庆节前夕结束施工。施工面积为393平方米，工程款应为x元。另外，在施工过程中，新增加项目被告认可修老房需花费150元、铺房前路面砖需花费200元、楼梯现浇X层2000元、铺房屋地板砖及墙体面砖需花费800元，以上工程款总计为x元。该款经催要，被告陆续给付原告x元，下欠8850元，该款经催要，被告以原告承建房屋存在质量问题不予给付，双方产生纷争。

本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案原、被告之间经协商，双方建立建设工程施工合同关系，被告应按合同的约定支付工程价款，原告应按合同的约定合理施工。对新增加的工程，双方应按合同的约定履行。庭审期间，双方对实际建筑面积为393平方米、已给付工程价款x元的事实不持异议。至于原告诉称的新增加项目六项，除楼梯的价格双方在合同内进行了约定，其他的新增项目价格双方并无约定，应以庭审实际查明被告认可的为准。被告辩称新增加项目属于合同约定的范围之内，证据不充分，本院不予支持；被告辩称原告应给付各项损失x元，因被告并未向本院交纳诉讼费用，本案不予处理，可另案起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：

一、被告崔某甲于本判决生效后10日内给付原告高某某工程款8850元。

二、驳回原告高某某的其他诉讼请求。

如果未按判决书指定期间履行给付现金义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费96元由被告承担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。

审判长马占国

审判员杨志华

审判员司凤英

二○一○年五月十二日

书记员李小霞