原告沈某某，女，住（略）。

委托代理人张某某，上海市某某（略）事务所（略）。

被告沈某某，男，住（略）。

被告徐某某，女，住（略）。

原告沈某某诉被告沈某某、徐某某分家析产纠纷一案，本院于2010年9月8日受理后，依法由审判员吴建平独任审判，于2010年9月14日公开开庭进行了审理，原告沈某某及其委托代理人张某某、被告沈某某、徐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告沈某某诉称，1982年，被告申请建造20平方米房屋，1991年，原、被告申请建造二层楼房及平房一间。因原、被告对房屋权属产生异议，故诉至法院，请求对（略）房屋进行分家析产。

被告沈某某、徐某某辩称，原告诉称属实，愿意依法析产。

经审理查明，两被告系原告之父母。1981年10月，建造南面二层楼房一上一下，1982年11月，两被告申请建造棚舍一间，1986年在上述二层楼房北面建造平房一间，上述房屋登记于1991年上海市X村宅基地使用证上，登记人为原、被告三人。因系争房权属不明，故原告诉至法院。

审理中，原、被告对北面一间平房归原告所有，南面二层楼房一上一下及棚舍一间归两被告所有合意一致，但被告方拒签调解书要求法院判决。

本院认为，共有人可以协商确定分割方式。原、被告对系争房屋的分割所达成的一致意见，与法无悖，可准之，但被告方拒签调解书要求判决，故根据《中华人民共和国物权法》第一百条之规定，判决如下：

上海市浦东新区X村某队某丘地块上的北面平房一间归原告沈某某所有，南面二层楼房一上一下及棚舍一间归被告沈某某、徐某某所有。（有证房屋按合法房屋论，无证房屋按建筑材料处）。

案件受理费人民币1,833元，减半收取人民币916.5元，由原告负担人民币216.5元，被告沈某某、徐某某负担人民币700元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员吴建平