再审申请人（一审被告、二审上诉人）何某某，男，汉族，X年X月X日生。

被申请人（一审原告、二审被上诉人）董某某，男，X年X月X日生。

委托代理人张元锋，栾川蓝天法律事务所法律工作者。

再审申请人何某某因与董某某房屋租赁合同纠纷，对本院2007年元月8日作出的（2006）洛民终字第X号民事判决不服，向本院提出申诉。本院于2008年10月15日作出的洛民终字第X号民事裁定，对本案提起再审。本院提起再审后，依法另行组成合议庭于2008年12月17日公开开庭审理了本案。何某某、董某某及其委托代理人张元锋到庭参加诉讼。本院现已审理终结。

本院经审理认为,一、二审判决的依据是董某某所持有的房屋所有权证及土地使用证，现该证被栾川县人民政府撤销，一、二审判决没有了事实依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百五十三条第一款第三项之规定，经合议庭评议并报本院审判委员会研究决定，裁定如下：

一、撤销栾川县人民法院（2006）栾三民初字第X号民事判决及本院（2006）洛民终字第X号民事判决；

二、本案发回栾川县人民法院重审。

审判长钱利平

审判员刘来修

审判员李宁

二ＯＯ九年五月十二日

书记员雷小静