原告王某，女。

委托代理人孙某，某某律师事务所律师。

被告崔某，女。

原告王某诉被告崔某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行审理，原告王某到庭参加诉讼，被告崔某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。

原告王某诉称：原告将本市X路X弄X号X室房屋（以下简称‘涉讼房屋’）出租给被告使用，租赁合同租期从2007年4月7日至2008年4月6日，合同到期后，双方口头约定续租一年，被告陆续支付租金，被告支付的押金4,800元也折抵了2009年2月7日至2009年4月8日的租金，被告在2009年4月8日合同到期后，既不支付租金也不搬离房屋。原告无奈，在2010年1月9日报110后开锁收回房屋，房屋收回时发现被告已搬离，现诉至法院要求判令：1、确认原、被告的租赁合同于2009年4月8日终止；2：被告赔偿原告损失人民币19,200元（按2,400元/月计算，从2009年4月9日至2009年12月8日）。

被告崔某未到庭应诉亦未作答辩。

经审理查明，原、被告于2007年4月7日签订一份租赁合同，合同约定：甲方（原告）将其所有的位于长宁区X路X弄X号X室房屋出租给乙方（被告）使用；房屋建筑面积82平方米；房屋租金每月2,400元，乙方付甲方押金4,800元；租赁期限自2007年4月7日起至2008年4月6日止。

原告确认：被告支付的押金4,800元折抵了2009年2月7日至2009年4月8日的租金；原告在2010年1月9日报110后开锁收回房屋；原告在起诉后将涉讼房屋出售给他人。

以上事实有租赁合同及当事人陈述为证。

本院认为，原、被告于租赁合同到期后仍继续履行，但原告认为于2009年4月8日合同到期，缺乏证据支撑。原告提供的电话录音，没有记载时间、双方通话的电话号码，作为通话一方的孙某也未出庭作证，不予采信。原、被告之间形成的是不定期租赁关系，原告可随时解除合同，原告在起诉前并未向被告发出合同解除函，在起诉后即于2010年1月9日收回涉讼房屋，以行为解除了双方的租赁合同，本院确认该日为合同解除日。原告主张的损失实为租金和使用费，对该项请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、原告王某与被告崔某就上海市长宁区X路X弄X号X室房屋签订的租赁合同于2010年1月9日终止。

二、被告崔某应于本判决生效之日起十日内赔偿原告王某人民币19,200元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公告费人民币560元，由被告崔某负担。

案件受理费人民币50元，由被告崔某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判长朱爱东

审判员王某林

代理审判员王某应

书记员张艨