原告XX有限公司，住所地XX室。

法定代表人XX，该公司董事长。

委托代理人XX，男，该公司员工。

委托代理人XX，男，该公司员工。

被告XX，女，X年X月X日生，汉族，户籍地上海市XX号，现住上海市XX室。

委托代理人XX，男，X年X月X日生，汉族，住上海市XX室。

案由：房屋租赁合同纠纷。

本院于2010年7月29日立案受理了原告XX有限公司诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，依法由代理审判员XX适用简易程序公开进行了审理。原告XX有限公司诉称，被告现居住于上海市XX室，该房由原告进行物业管理。被告于2002年6月办理入住手续，自2007年1月至今，被告未向原告支付租金。截至2010年3月，被告共拖欠原告租金人民币4，937.4元，拖欠保安、保洁费234元。原告催讨无着，故起诉来院。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告XX于2010年9月15日之前一次性支付原告XX有限公司2007年1月1日至2010年3月31日期间的租金2，862.6元及保安、保洁费234元。

二、案件受理费50元，减半收取25元，由原告XX有限公司负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员黄某

书记员许瑞芬