原告北京市X村X村经济合作社，住所地北京市X村X村。

法定代表人刘某某，社长。

委托代理人马某，男，北京市X村X村经济合作社副社长，住（略）。

被告田某某，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。

原告北京市X村X村经济合作社（以下简称合作社）与被告田某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院代理审判员扈秀康独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告合作社的委托代理人马某、被告田某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告合作社诉称：我社与被告于2003年1月1日签订了租赁协议，协议约定，被告租赁我社耕地235亩，租赁期限自2003年1月1日至2012年12月31日共10年，每亩130元，年租金为x元，每年的1月1日前上交x元，任何一方违约，向对方支付违约金1万元，田某某不按期交纳租金，每天按0.5%支付滞纳金，超过30日合作社可书面通知解除合同。合同签订后，原告如约履行了合同，被告却于2006、2007年度未交付租金，我社多次通知被告，被告久拖不付。故诉至法院，请求判令解除双方的租赁合同，给付我社X年、2007年度的租金x元，支付违约金1万元，给付逾期付款滞纳金x元，并承担本案的诉讼费用。

被告田某某辩称：在合同履行期间被告数次违约，造成了我巨大的经济损失，应当向我支付违约金；我不交租金是原告方同意用种粮直补款、农资直补款抵顶租金，故不同意原告的诉讼请求。

经审理查明：合作社与田某某于2003年1月1日签订了租赁协议，协议约定，田某某租赁合作社耕地235亩，租赁期限自2003年1月1日至2012年12月31日共10年，每亩130元，年租金为x元，每年的1月1日前上交x元，任何一方违约，向对方支付违约金1万元，田某某不按期交纳租金，每天按0.5%支付滞纳金，超过30日合作社可书面通知解除合同。合同签订后，双方均如约履行了合同。自2006年始至2007年，二个年度田某某未交付租金。

本案在审理中，法庭向田某某释明如继续租赁应补交2006、2007年的租金，田某某仍拒绝交纳。

上述事实，有原告向法庭提交的租赁合同，被告提交的租赁合同以及双方当事人陈述在案佐证，以上证据经庭审质证并审查核实，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，合作社与田某某签订的合同系双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。有效成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方均应依约履行。在合同履行期间，田某某未依约定交纳租金的行为，已构成违约，对此应承担违约责任。现合作社起诉要求解除双方的租赁合同，给付2006年、2007年度的租金x元，支付违约金1万元，给付逾期付款滞纳金x元的诉讼请求，合法正当，本院予以支持。被告田某某辩称，在合同履行期间被告数次违约，造成了我巨大的经济损失，应当向我支付违约金；我不交租金是原告方同意用种粮直补款、农资直补款抵顶租金，故不同意原告的诉讼请求的辩解理由，因其未提交相应的证明予以佐证，本院不予采信。本案在审理中，法庭向田某某释明如继续租赁应补交2006、2007年的租金，田某某仍拒绝交纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：

一、解除原告北京市X村X村经济合作社与被告田某某于二○○三年一月一日签订的土地租赁合同。

二、被告田某某于本判决生效后十日内给付原告北京市X村X村经济合作社二○○六年度、二○○七年度租金六万一千一百元。

三、被告田某某于本判决生效后十日内向原告北京市X村X村经济合作社支付违约金一万元。

四、被告田某某于本判决生效后十日内给付原告北京市X村X村经济合作社滞纳金十万零一千五百七十九元。

如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

诉讼费一千八百七十七元，由被告田某某负担（本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交二份上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

代理审判员扈秀康

二○○八年一月二十七日

书记员白云