原告宋XX，女，X年X月X日生，汉族，住上海市崇明县X镇XX村XXXX号。

委托代理人张XX，上海市XX律师事务所律师。

被告戴XX，女，X年X月X日生，汉族，住上海市崇明县XX镇XX路XXX号X层X室。

委托代理人张XX，上海市XX律师事务所律师。

案由：其他与企业有关的纠纷

原告宋XX诉称，被告戴XX系上海市崇明县XX饭店业主。2009年4月15日，原、被告签订《饭店承包合同》一份，约定由被告戴XX将位于XX镇XX路XXX号X室、面积720平方米的上海市崇明县XX饭店承包给原告宋XX经营。期限从2009年5月8日至2012年5月7日止承包租金为每年120,000元，房租金为每月19,167元。另宋XX还需交付抵押保证金30,000元。同时还约定，被告将XX饭店的营业执照及公章等转让给原告使用。合同签订后，原告即交付被告保证金30,000元，承包租金60,000元。此外，原告还分期交付房租金至2009年11月17日，同时还交付了垃圾清理费2,216元、防疫检测费1,337元。在承租期间，因发现店内电路老化、消防也不符合要求、导致原告无法约营，于2009年10月24日起停业，原告多次通知被告结束双方的饭店转租关系，遭被告拒绝。据此，请求判令：一、确认原、被告于2009年4月15日签订《饭店承包合同》无效；二、被告返还原告承包租金60,000元、担保金30,000元、垃圾清理费2,216元、防疫检测费1,337元、房租金15,333.60元以及结余在房东上海崇明XXXX公司处应收款37,273元。

被告戴XX辩称，同意与原告解除双方签订的《饭店承包合同》，但房租、承包金等其他费用应结清，损坏的物品应修复或折价赔偿，愿与原告协商解决此纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：

一、解除原告宋XX与被告戴XX于2009年4月15日签订的《饭店承包合同》；

二、被告戴XX于2010年3月31日前给付原告宋XX人民币37,000元；

三、承包经营期间的债权债务由原告宋XX承担；

四、原告宋XX自愿放弃其余诉讼请求；

五、双方无其他争执；

六、本案案件受理费人民币3,258元，减半收取1,629元由原告自愿负担。

上述协议，符合有关法律的规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

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审判长王怡

审判员王勤

代理审判员虞德其

书记员季露萍