原告刘XX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市闸北区XX路X弄X号X室。

委托代理人范XX，上海XX律师事务所律师。

被告王XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市闸北区XX路X弄X号X室。

被告王XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，户籍地上海市闸北区XX路X弄X号。

被告王XX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市普陀区XX路X弄X号X室。

被告王XX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市虹口区XX路X弄X号X室。

原告刘XX与被告王XX、王XX、王XX、王XX分家析产、法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告刘XX诉称，要求确认本市XX路X弄X号房屋由原告与四被告按份共有，其中原告拥有60%房屋份额，四被告各自拥有10%房屋份额。

被告王XX辩称，同意原告的诉讼请求。

被告王XX辩称，1991年12月，父母已将XX路X弄X号楼下房屋二间赠与自已，要求确认原告与被告王XX各自拥有上址房屋的50%份额。

被告王XX和王XX辩称，父亲王XX已将XX路X弄X号楼下赠与被告王XX所有，楼上房间可由原告分得60%份额，四被告各自分得10%份额。

经审理查明：原告与丈夫王XX共生育四子女，即被告王XX、王XX、王XX、王XX。

原告与丈夫王XX于1973年建造本市XX路X弄X号二上二下楼房一幢（以下简称系争房），建筑面积约80.65平方米，并与四个女共同居住使用。上世纪80年代末，被告王XX开始在系争房屋楼下开设旅社，被告王XX、王XX结婚后迁出系争房在外居住。2002年2月19日王XX报死亡后，系争房屋未进行析产分割，仍由原告及被告王XX、王XX居住使用，其中楼上一间由被告王XX出租，楼下二间由被告王XX开设旅馆。

2009年，系争房列入市政拆迁范围。因申请人上海市土地储备中心与被申请人刘XX、王XX、王XX、王XX、王XX就房屋拆迁补偿安置未达成协议，2009年10月30日，上海市闸北区住房保障和房屋管理局向原、被告送达闸房管拆裁字（2009）第X号房屋拆迁裁决书，2009年12月1日，上海市闸北区人民政府向原、被告送达闸府强执（2009）X号强制执行通知书。后原、被告迁出XX路X弄X号，系争房屋现已被拆除。

以上事实，由户籍资料、沪国用（闸北）字第X号国有土地使用证、房屋拆迁裁决书、强制执行通知书以及双方当事人的当庭陈述等证据佐证。

审理中，被告王XX提供房屋协议书一份，该协议书载明：“我是XX路X弄X号户主王XX，由儿子王XX犯盗窃罪，现己刑满释放待业在家，生活无来源，经全家人商讨，我本人同意把底楼两间房屋面积为40平方米房权转让给儿子王XX开设旅社，特签定协议书。甲方：户主王XX(父)刘连芝(母)乙方：租用人王XX(儿)1991年12月18日”。被告王XX辩称协议书是其从闸北工商分局档案室所调取，协议书内容由王XX口述其代笔形成，至于甲方户主乙方租用人一栏的签名是由王XX本人书写还是由其代笔已记不清楚，以此证明父母于1991年12月已将系争房楼下房间转让归其所有。

原告称自己是文盲，也没在房屋协议书上盖过章，对被告王XX提供的房屋协议书不予认可。

被告王XX称房屋协议书不是王XX书写，不予认可。

被告王XX和王XX称曾听王XX说过将楼下房间转让归被告王XX所有并开设旅馆之用。

另原告、被告王XX、王XX和王XX均表示，本案中不要求分割被告王XX出租系争房收取的租金。

因原、被告对系争房屋占有份额意见不一产生矛盾，至今尚未与动迁单位签订安置协议。

本院认为：公民的合法民事权益受法律保护。1973年原告与丈夫王XX建造上海市XX路X弄X号房屋，并与四个子女共同居住使用。1988年起，系争房楼下房间由被告王XX开设旅馆直至该房拆除。现被告王XX以“房屋协议书”为凭，称父母已于1991年12月18日将系争房屋楼下赠与其所有而要求确认系争房屋50％的份额归其所有，证据不足，不予采信。被告王XX、王XX称父亲王XX将系争房屋楼下赠与被告王XX所有，证据不足，不予采信。故系争房屋仍是原告和王XX所有的私房，王XX于2002年2月逝世，生前未立下遗嘱，系争房屋中的一半是原告的财产，另一半是王XX的遗产。原、被告作为被继承人王XX的妻子和子女，均属于第一顺序继承人，对丈夫和父亲所遗财产享有法定的继承权。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条的规定，判决如下：

一、刘XX拥有本市原XX路X弄X号房屋中的60%份额；

二、王XX、王XX、王XX以及王XX各自拥有本市原XX路X弄X号房屋中的10%的份额。

案件受理费x.20元，由原告刘XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长陈秀兰

审判员李群

代理审判员毕晓莹

书记员虞振薇